Halle-Dautzsch: Haus-Neubau in markanter Einzellage

Details

Kaufpreis
569.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Individueller Hausbau möglich, Einzellage mit Blick über Halle, eigener Wasserbrunnen, großes Baugrundstück
Objekt-Nummer
H-18-05
Stadt
Halle-Dautzsch
PLZ
06116
Straße
Reideburger Landstraße 21a
Hausnummer
21a
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
2.400,00 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Räume
6 Zimmer, Küche, Bad, WC, HAR, Ankleidezimmer, Diele
Wohnfläche
165,00 m²
Immobilientyp
Freistehende Häuser
PKW-Stellplatz
2
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Fertigstellung

Beschreibung

Das Baugrundstück liegt in Einzellage auf einem Hügel, hier „Großer Dautzsch“ mit 111 m über NN genannt. Es handelt sich um den höchsten Punkt der Gegend. Von dieser Lage ist ein guter Blick über Halle-Ost bis hin zum Stadtzentrum vorhanden.

Umgeben ist das Grundstück von einem links benachbarten Einfamilienhaus mit großem Grundstück und sonst von Feldern. Rückwärtig erhebt sich der kleine Hügel mit naturbelassener Umgebung.

Es handelt sich um ein 2.400 qm großes Naturgrundstück mit viel Bewuchs (Fliederhecken, Büsche, wenig Bäume und Wiese). Ein alter massiver Schuppen ist vorhanden und auf dem Luftbild gut zu erkennen.

Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag unserer Hausbaufirma liegt ein modernes Haus-Projekt mit 165 qm Wohnfläche, mit 6 Zimmern, Balkon, Vollbad, WC und Hauswirtschaftsraum vor. Es handelt sich hierbei um einen KfW-55-Standart mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden.
Kalkuliert sind die schlüsselfertige Herstellung des Hauses, inkl. der Hausanschlüsse, inkl. Baustraße, inkl. 30 qm Terrasse und 70 qm Zufahrt / Stellplatz / Weg sowie dem großen Baugrundstück.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Einzellage - hier in Halle-Dautzsch. Die Anliegerstraße ist ausgebaut. Busanbindung ist vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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