Halle-Giebichenstein: Wohnungen von 2 bis 4 Zi., mit Aufzug und Balkon/Terrasse, PKW-Stellplatz optional

Details

Kaufpreis
530.000,00 €
Käuferprovision
3,570 %
Besonderheiten
Balkon/Terrasse, bezugsfertig, barrierefrei, PKW-Stellplatz optional, KfW-55-Standard
Objekt-Nummer
W-24-06
Stadt
Halle (Saale)-Giebichenstein
PLZ
06114
Straße
Burgstraße 67
Hausnummer
67
Nutzung
Wohnen / Kapitalanlage
Grundstücksgröße
1.601,00 m²
Zustand
Neubau
Zufahrt
über Anliegerstraße
Baujahr
2024
Räume
3 Zimmer, Wohn-Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Wohnfläche
120,00 m²
Immobilientyp
Wohnungen
Abstellen
Keller-Abstellen
Keller
Ja
PKW-Stellplatz
2
Bezug
2025

Beschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die angebotenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 57 qm bis 130 qm. Fast jede Wohnung verfügt über einen Freisitz als Balkon, Dachterrasse oder Gartenterrasse.
Über den Aufzug, sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und teilw. mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung usw..
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).
Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf einer Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Giebichenstein von Halle (Saale). In der Nähe befindet sich der Stadtfluss „Saale“ mit der bekannten Promenade Riveufer. Alle Versorger sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, auch der BergZoo von Halle ist schnell erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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