Mittenwalde OT Töpchin: Bungalow mit großem Grundstück

Details

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
ruhige Wohnlage, mögl. 2. Bauplatz, PKW-Carport, Brunnen usw.
Objekt-Nummer
H-19-29
Stadt
Mittenwalde OT Töpchin
PLZ
15749
Straße
Kiefernring 28
Hausnummer
28
Nutzung
Wohnen
Optionen
2. Bauplatz für ein Wohnhaus
Grundstücksgröße
1.711,00 m²
Sanierung
fortlaufende Instandhaltung
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
Bäume, Sträucher, Büsche, Blumen, Obst-/Gemüsegarten
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
A
Energieverbrauch
31 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1998
Räume
Küche, Ess-Diele, 3 Zimmer, Bad, WC
Wohnfläche
84,00 m²
Immobilientyp
Freistehende Häuser
Nebengelass
PKW-Carport
PKW-Stellplatz
5
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiver 84 qm großer Einfamilienhaus-Bungalow auf großem Grundstück. Das ursprüngliche kleine Wochenendhaus wurde 1998 durch einen modernen Erweiterungsneubau zum heutigen Einfamilienhaus umgebaut.

Das Haus verfügt über 4 Räume, Küche, Bad und WC. In der Bildergalerie finden Sie den Grundriss, sowie einen Vorschlag für die strukturelle Veränderung. Die Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten. Nach Süden liegt ideal die große Sonnenterrasse mit dem Blick auf das große Grundstück.

Alle Medien sind am Haus angeschlossen. Die Gas- Brennwerttherme mit dem Warmwasserboiler befindet sich im Bad. Das Abwasser wird in einer neueren Grube gesammelt und auf Abruf entsorgt. Das Grundstück besitzt einen eigenen ergiebigen Brunnen mit leistungsstarkem Hauswasserwerk. Dafür wurde ein frostsicherer Keller neben dem Haus errichtet. Die Anliegerstraße wurde 2018/2019 neu gebaut. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Zusätzlich befindet sich neben dem Wohnhaus ein ca. 18 qm großer Schuppen. Der Ausbau für Wohnzwecke ist denkbar und war auch in der Vergangenheit geplant. Angrenzend ist der PKW-Carport. Auf dem Grundstück finden mehrere Autos zusätzlich Platz.

Das 1711 qm Gartengrundstück hat einen sehr gepflegten Zustand und ist vollständig eingefriedet. Es ist mit Blumenbeeten, Büschen, Sträuchern, Obst-/Gemüsegarten und Bäumen bepflanzt.

Optional besteht hier die Möglichkeit, auf dem südlichen Grundstücksteil ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Abstimmungen dafür sind mit dem Amt in Mittenwalde durchzuführen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mittenwalde OT Töpchin, hier im Kiefernring 28. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schule, Kindergarten, Friseur, Post, Gaststätte, Einkaufen, Badeseen usw. befinden sich in der Nähe. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort. Der Ort Töpchin liegt eingebettet in Wäldern und umgeben von mehreren Seen. Bis Mittenwalde sind es 15 Autominuten und bis Königs Wusterhausen sind es ca. 20 Autominuten. Hier befindet sich auch der S-Bahnanschluss nach Berlin.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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