2-Familien-Haus mit schönem Grundstück
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 11/2015
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- sehr ruhige Wohnlage, Süd-Terrasse und Süd-Balkon, großer Süd-Garten mit viel Grün und Baumbestand, 3x PKW-Carport, gute originale Bausubstanz, guter Wohnungsgrundriss, gute Deckenhöhe, zentrales Treppenhaus, Vollkeller
- Objekt-Nummer
- H-15-09
- Stadt
- Schkopau
- PLZ
- 06258
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Umbau zum großen Einfamilienhaus oder Nutzung als 3-Familien-Haus (Umbau im DG)
- Grundstücksgröße
- 1.079,00 m²
- Zustand
- Erforderliche Teilsanierung und Renovierung, Reparatur der Heizung erforderlich
- Zufahrt
- über ausgebaute Anliegerstraße
- Bewuchs
- Bäume, Büsche, Stäucher, Wiese
- Baujahr
- 1937
- Räume
- EG: Küche + Abstellen, 4 Zimmer, Bad, WC, Diele, Gartenterrasse; OG: Küche + Abstellen, 4 Zimmer, Bad, WC, Diele, Balkon; DG: Küche, WC, 3 Zimmer, Abstellen divers, Flur
- Wohnfläche
- 282,00 m²
- Immobilientyp
- Zweifamilienhaus
- Abstellen
- im Keller und im Dachgeschoss
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 3
- Bezug
- Übergabe kurzfristig
Beschreibung
Ein sehr ruhig gelegenes "Beamten-Haus" in der bekannten "Doktor-Siedlung" in der Gemeinde Schkopau. Die Höchststraße ist eine reine Anliegerstraße und damit sehr ruhig. Hier befinden sich vorrangig große bürgerliche Wohnhäuser mit relativ großen Grundstücken. Die Wohnhäuser sind heute bereits alle saniert.
Die Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Auenlandschaft und die gute Infrastruktur. Zur Straßenbahn (Linie Halle - Leuna) sind es nur wenige Meter. Bis Halle fährt man ca. nur 5 Minuten mit dem Auto.
Der solide Ziegelbau wurde 1937 erbaut und von 1996 bis 1999 teilsaniert. Das Haus benötigt eine Umfangreiche Renovierung, u. a. ist zusätzlich die Reparatur der Heizung erforderlich.
Auf 282 qm Wohnfläche (zzgl. 164 qm Nutzfläche) bietet das Haus 2 separate Wohnungen mit Gartenterrasse bzw. Balkon - hier in Südausrichtung, eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss, 3x PKW-Carport vor dem Haus usw.
Das Haus ist geeignet für 2 Familien. Die Einliegerwohnung im Dach ist separat für Wohnen oder Büro nutzbar. Der Umbau zum großen Einfamilienhaus ist auch denkbar. Im Keller ist noch viel Platz zum Abstellen, Hobby, Sauna...
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Wiese, Büschen, Blumen und wenigen großen Bäumen. Die ausgesprochene Südlage des Grundstücks garantiert viele Sonne.
Resümee: Ein wirklich tolles Haus in sehr guter Wohnlage, geeignet für Wohnen in Familie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, hier in der Gemeinde Schkopau. Die örtliche Lage wird mit "Doktorsiedlung" bezeichnet. Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, inklusive Straßenbahn. Bis Halle sind es nur ca. 5 Autominuten, bis Merseburg nur 2 Minuten.