Anlageobjekt: 2-Raum-ETW, 48 qm, Halle-Kröllwitz
Details
- Kaufpreis
- verkauft 12/2012
- Käuferprovision
- 3.500,- € inkl. Mwst.
- Besonderheiten
- Anlageobjekt! gute Ausstattung, Schallschutzfenster, helle Zimmer in Süd-West-Ausrichtung, gute Infrastruktur, Einkaufsmarkt im Erdgeschoss
- Objekt-Nummer
- W-12-18
- Stadtteil
- Kröllwitz
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Anlageobjekt
- Zustand
- gut
- Baujahr
- 1994
- Räume
- Wohnen, Schlafen, Küche, Duschbad, Abstellen und Flur
- Wohnfläche
- 48,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnung in Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss
- Abstellen
- in Wohnung und Keller
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- in der Tiefgarage
- Bezug
- vermietet
Beschreibung
Die ansprechende, ruhige 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem 1994 gebauten Mehrfamilienhaus in Halle-Kröllwitz, hier Dölauer Straße 54. Der nahe gelegene Fuchsberg und die Dölauer Heide bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten und sind ideal geeignet für sportliche Aktivitäten.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoss. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen sind nur unweit entfernt.
Die hellen Wohnräume sind nach Süd-Westen ausgerichtet, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist innen liegend. Abstellmöglichkeiten findet man im Kellergeschoss.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Die sich in einem guten Zustand befindliche Wohnung ist erstvermietet. Der Verkauf erfolgt an einen klassischen Anleger. Die Bruttorendite beträgt 7,62 %.
Resümee: Eine schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur mit viel Grün in der Umgebung und das zu einer günstigen Rendite.
Lagebeschreibung
In nordwestlicher Stadtlage von Halle (Saale) im Stadtteil Kröllwitz, unweit der Dölauer Heide.
