Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten in Dölbau-Naundorf
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 01/2015
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Garage, nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Objekt-Nummer
- H-14-26
- Stadtteil
- Dölbau-Naundorf
- Stadt
- Kabelsketal
- PLZ
- 06184
- Nutzung
- als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße
- 766,00 m²
- Zustand
- umfangreich teilsaniert, Restarbeiten
- Zufahrt
- über Anliegerstaße
- Bewuchs
- wenige Bäume, Büsche, Stauden, Wiese
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauch
- 100,46 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Öl
- Baujahr
- 1931
- Räume
- EG mit Wohnen, Schlafen, Küche, Abstellen, Bad und Flur; OG mit Wohnen, Schlafen, Küche, Abstellen, Bad und Flur; DG mit 2 Zimmer, Abstellen und Flur
- Wohnfläche
- 125,00 m²
- Immobilientyp
- massive Doppelhaushälfte mit Vollkeller
- Abstellen
- in den Wohnungen, im Dachgeschoss, Schuppen und Garage
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Schuppen/Werkstatt, Garage
- PKW-Stellplatz
- Garage und im Hof
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Wir bieten eine teilsanierte Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem teilausgebauten Dachgeschoss zum Verkauf an. Die Restarbeiten belaufen sich auf die Fassade, die eventuelle Erneuerung der Heizanlage und die Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss.
Das Haus ist derzeit noch teilweise bewohnt. Der Freizug muss noch erfolgen.
Rückwärtig befinden sich hinter dem Haus ein Innenhof, die Garage mit Schuppen und Werkstatt sowie ein schöner Garten. Benachbart sind links und rechts Einfamilienhäuser sowie rückwärtig hinter dem Garten eine Kleingartenanlage.
Resümee: Geeignet für eine größere Familie oder nutzbar als 2-Familienhaus.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kabelsketal, hier im Ortsteil Dölbau. Benachbart ist eine Kleingartenanlage.