EFH, Bauplatz 3: Halle-Beesen
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 07/2015
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt
- Besonderheiten
- kleines Wohngebiet mit nur 4 Häusern in historischer, sehr ruhiger Ortslage
- Objekt-Nummer
- GH-13-20
- Stadtteil
- Beesen
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss (69 qm), Ausbau über der Garage (19 qm)
- Grundstücksgröße
- 408,00 m²
- Erschließung
- alle Versorgungsmedien liegen äußerlich an
- Vermessung
- die Kosten der Zerlegungsvermessung sind enthalten
- Bebauung
- die ehemalige Bebauung ist beräumt, der Neubau kann beginnen...
- Zustand
- Baureif, neuwertig
- Bewuchs
- derzeit wenige Bäume
- Wohnfläche
- 137,00 m²
- Keller
- NEIN
- Zufahrt
- über die historisch gepflasterte Anliegerstraße
- Bezug
- nach Fertigstellung
Beschreibung
Wir bieten hier ein schönes Baugrundstück und als Bebauungsvorschlag ein großzügiges Einfamilienhaus mit reichlich Ausbaureserve (69 qm + 19 qm) an. Den Grundrissvorschlag finden Sie hier in der Galerie. Auf zwei ausgebauten Vollgeschossen findet eine Familie mit 2 bis 3 Kindern genügend Platz.
Wenn das Dachgeschoss und das Dach über der Garage mit ausgebaut werden, können 3 weitere Zimmer und ein Bad entstehen. Die Wohnfläche kann so über 200 qm betragen.
Die Besonderheit liegt in der wirklich ruhigen Lage, dem kleinen Standort mit insgesamt nur 4 Häusern, der sehr guten Infrastruktur und der gesicherten Erschließung. Die alte Bebauung - eine Hofanlage - wurde bereits abgerissen und beräumt.
Das Gelände ist fast eben und liegt wesentlich höher als die nahe Elsteraue. Die alten Bauern wussten warum. Die Sicherheit vor Hochwasser ist damit eindeutig vorhanden.
Resümee: Ein Baugrundstück in ruhiger Wohnlage. Der letzte, zum Verkauf stehende Bauplatz am Standort.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich am südlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier in der alten Ortslage von Beesen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Bis zur Staßenbahnendhaltestelle in Beesen sind es nur 3 Gehminuten. Supermakt, Baumarkt, Ärztehaus und Schulen + Kita sind alle fußläufig erreichbar. Benachbart sind die historischen Gebäude der alten Ortslage.