EFH: Halle-Blumenau
Details
- Kaufpreis
- verkauft 09/2009
- Käuferprovision
- 5,95% inkl. MwSt
- Besonderheiten
- große Garage, Kaminzimmer mit offenem Kaminofen, West-Terrasse, Süd-Balkon, Sauna + Fitnessbereich im Keller
- Objekt-Nummer
- H-09-16
- Stadt
- Halle-Blumenau
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- 460 qm Garten vom hinteren Nachbar kann erworben werden
- Grundstücksgröße
- 717 qm Grundstück
- Erschließung
- neu ausgebaute Anliegerstraße
- Medien
- mit allen Medien erschlossen
- Zustand
- 1993/95 umfangreich saniert (Fenster, Gas-Heizung, Sanitär, Fliesen, Rollläden, Türen, Sauna), heute notwendige Restarbeiten und eventueller Umbau der Innentreppe
- Lage
- ruhige Wohnlage nahe der Dölauer Heide, die nur ca. 250 m entfernt ist
- Bewuchs
- Ziergehölze, Nadelbäume und Rasen, umlaufende Hecke als Einfriedung
- Baujahr
- 1979
- Räume
- großes Wohnzimmer, 5 Zimmer, Küche, 2x Bad, WC, zzgl. Fitnessraum und Sauna im Keller
- Wohnfläche
- m²
- Immobilientyp
- großes Einfamilienhaus
- Abstellen
- Keller, Spitzboden, Garage
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1x in der Garage + 2x vor der Garage im Hof, zusätzlich straßenbegleitend Parken erlaubt
- Bezug
- Übergabe sofort möglich
Beschreibung
Das 1979 massiv gebaute freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nordwesten von Halle (Saale), im Stadtgebiet Blumenau.
Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtwald "Dölauer Heide" geprägt. Benachbart sind ältere sanierte und einige neu gebaute Einfamilienhäuser mit ihren z. T. großen grünen Gärten.
Das 1,5 geschossige freistehende Haus wurde 1993/95 umfangreich saniert. Es wurden z. B. Fenster, Gas-Heizung, Sanitär, Fliesen, Rollläden, Markisen, Türen, Sauna usw. erneuert.
Neben dem Haus befindet sich eine große, gemauerte Garage mit einem ausgebauten Satteldach. Hier befinden sich auch zwei zusätzliche Wohnräume.
Der Garten um das Haus herum ist schön mit Ziergehölzen, Nadelbäumen, Rasen und umlaufender Hecke angelegt. Die Terrasse in Westlage hinter dem Haus lädt bei Abendsonne zum verweilen ein.
Resümee: Ein großes freistehendes massives Haus mit schönem gepflegtem Garten nahe der Dölauer Heide. Nach wenigen Umbauarbeiten + Maler + etwas Bodenbelag ist das Haus zum Einzug bereit.