Einfamilienhaus inklusive Büroräume: Halle-Seeben
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 08/2013
- Käuferprovision
- pauschal 4.760,- € inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- sehr ruhige Lage, Einfamilienhaus mit Büroräumen, Balkon in Süd-West-Lage, Kaminanschluss, Hobbyraum mit WC
- Objekt-Nummer
- H-13-05
- Stadtteil
- Seeben
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen und Büro
- Grundstücksgröße
- 160,00 m²
- Baujahr
- 1900
- Räume
- EG mit: 2x Büro, Küche, WC, Flur und Hobbyraum + WC; OG mit: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, Abstellen und Balkon; Keller mit 3 Abstellräumen
- Wohnfläche
- 140,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung
- Abstellen
- im Keller und Obergeschoss
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- im Innenhof
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Büroeinheit befindet sich in ruhiger nördlicher Stadtrandlage von Halle (Saale) im Ortsteil Seeben. Benachbart sind teilweise sanierte Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Der öffentliche Nahverkehr erfolgt durch den Stadtbus. In der Straße befindet sich eine Haltestelle. Einkaufsmärkte und Schulen sind in Halle-Trotha vorhanden.
Das eingefriedete Grundstück hat einen befestigten Innenhof und ein kleines Blumenbeet. In der Durchfahrt zum Hof kann auch ein PKW abgestellt werden.
Die Immobilie wurde 2006 von dem heutigen Besitzer erworben und fortlaufend umfangreich saniert. Insbesondere sind das die Gasheizung, die Fenster, die Sanitär- und Elektroinstallation, der Dachbelag inklusive Dämmung und die Fußbodenbeläge (Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Büro sowie in den Sanitärbereichen).
Das Obergeschoss des Hauses wird komplett als Wohnetage genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Büroräume mit einer kleinen Küche und einem Gäste-WC. Im Hofbereich kann ein weiterer Raum mit abgetrennten WC gewerblich oder als Hobbyraum genutzt werden. Der Keller mit 3 Abstellräumen ist in einem unsanierten Zustand. Er ist von außen zu erreichen.
Des Weiteren besitzt das Haus einen Balkon in Süd-West-Lage und einen Kaminanschluss.
Resümee: Ein im Innenbereich saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche (Büro) zu einem günstigen Preis.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger nördlicher Stadtrandlage von Halle (Saale) im Stadtteil Seeben.