ETW: 131 qm, Halle-Giebichenstein
Details
- Kaufpreis
- verkauft 03/2010
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- 26 qm Terrasse auf dem Dach der Villa, 9 qm Süd-Balkon, Fahrstuhl, 2-Etagen-Wohnung, PKW-Stellplatz
- Objekt-Nummer
- W-07-03
- Stadt
- Halle-Giebichenstein
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- mögliche Anpassung des Grundrisses + der Ausstattung, möglich als 2-, 3- oder 4-Raum-Wohnung, Fußbodenheizung, 2. PKW-Stellplatz
- Medien
- mit Solar-Brauchwasserunterstützung und mit Regenwasser-Aufbereitungsanlage, Gas-Zentralheizung
- Zustand
- hochwertige Sanierung
- Lage
- innerstädtisch, im alten Giebichenstein-Viertel am Rand der grünen Peißnitz-Insel
- Zufahrt
- über Burgstraße zum hinteren Parkplatz vorhanden
- Baujahr
- um 1900, Vollsanierung in 2009
- Räume
- Wohnen/Essen + Küche, 2 bis 4 Zimmer, Dusch- und Wannen-Bad, Abstellen, Balkon, Dachterrasse
- Wohnfläche
- 131,00 m²
- Immobilientyp
- Villa-Mehrfamilienhaus
- Abstellen
- 1x in der Wohnung + 1x Keller-Abstellraum
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1x im Hof, optional 2. Stellplatz mögl.
- Bezug
- nach der Sanierung ab Ende 2009
Beschreibung
Im historischen Stadtteil von Halle-Giebichenstein befindet sich die Peißnitz-Insel und hier angrenzend die bekannte Burgstraße.
Derzeit wird die Gründerzeit-Villa Nr. 41 saniert. Hier bieten wir eine besondere Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und einer 26 qm großen Terrasse auf dem Dach der Villa an. Das ist hier die letzte zum Verkauf stehende Eigentumswohnung der Villa.
In der Nähe gelegen sind Erholungsgebiete wie die Peißnitzinsel, der Heine-Lehmann-Park, das Saale-Riveufer, der Bergzoo und die Klausberge. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Villa mit nur 6 Wohnungen wird momentan vollständig saniert. Jede Wohnung erhält im neu gepflasterten Hof einen PKW-Stellplatz. Der begrünte Vorgarten grenzt das Haus zur Burgstraße hin ab.
Resümee: Eine moderne, voll sanierte Wohnung mit großer Dachterrasse und einem tollen Blick über Halle. Durch den Lift kann hier jede Altersgruppe wohnen. Dieser hält sogar in jeder Wohnetage.