ETW: B2 mit 123 qm, Halle-Rosengarten
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 11/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- 15 qm Süd-Balkon, 191 qm Gemeinschaftsgarten, Vollausstattung, mögliche Grundriss-Anpassung, Änderung der Ausstattung, ruhige Wohnlage, KfW Effizienzhaus 70
- Objekt-Nummer
- W-12-11
- Stadtteil
- Rosengarten
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- Grundriss-Anpassung, Kaminanschluss, PKW-Carport mit Abstellraum, Gäste-WC, Änderung der Ausstattung
- Zustand
- bezugsfertig
- Baujahr
- 2013
- Räume
- 4 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Balkon
- Wohnfläche
- 123,00 m²
- Immobilientyp
- 3-Familienhaus
- Abstellen
- ja
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- im Carport möglich
- Zufahrt
- über die ruhige Anliegerstraße
- Bezug
- 2013
Beschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.
Die 3 Wohnungen erhalten je einen großen Balkon als Freisitz mit langlebigem Kunstholzbelag bzw. Gartenterrasse mit Betonsteinbelag. Die hier angebotene Wohnung B2 hat einen großen Süd-Balkon. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum erhalten.
Allen drei Wohnungen ist ein ca. 190 qm großer Gemeinschaftsgarten zugeordnet. Hier ist Platz für die Erholung, Ihre Kinder und den kleinen Hund.
Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden usw. hergestellt. Zusätzlich kann die Wohnung einen Schornstein für den Kaminofen erhalten. Opional ist auch ein Gäste-WC möglich.
Die Anliegerstraße ist kaum befahren und sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss (2. Etage). Sie besitzt auf 123 qm Wohnfläche 4 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen 15 qm großen Süd-Balkon. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.
Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch begrenzt die Möglichkeit der Raumumplanung. Die Ausstattung kann auf Ihre Wünsche hin ebenfalls verändert werden. Auch Eigenleistung ist möglich.
Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.
Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großem Süd-Balkon in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Buchenweg ist eine ruhige Anliegerstraße.