ETW: Halle-Altstadt
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 05/2015
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt
- Besonderheiten
- Altstadtlage, bis zum Markt nur 2 Gehminuten, Aufzug, sehr hell, mit 2 kleinen Austritten ins Freie, Blick zum Dom, bezugsfertiger Zustand, sofort beziehbar
- Objekt-Nummer
- W-14-10
- Stadtteil
- Altstadt
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06108
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Tiefgaragen-Stellplatz zur Anmietung befindet sich in der Nähe
- Zustand
- neu renoviert, bezugsfertig
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch
- 178,8 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Baujahr
- 1906
- Räume
- 4 helle Zimmer, Küche, Bad, Abstellen, Flur, 2x Austritt ins Freie
- Wohnfläche
- 125,00 m²
- Immobilientyp
- saniertes Mehrfamilienhaus - Straßenbild mit Denkmalstatus
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in der Altstadt von Halle, Kleine Ulrichstr. 24b, mit straßenseitigem Denkmalstatus. Gelegen ist sie in zentraler und verkehrsgünstiger Citylage. Bis zum Marktplatz und zur Peißnitzinsel sind es nur wenige Minuten Fußweg. Von den Hallensern wird die Straße auch liebevoll "Kleine Uli" genannt.
Die Infrastruktur ist geprägt durch die direkte Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Dienstleistern. Straßenbahn, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche befinden sich hier. Durch den Status der Einbahnstraße ist die Anliegerstraße wenig befahren. Sie wird vorrangig von Fußgängern und Radfahrern genutzt.
Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im obersten Vollgeschoss des Hauses, hier drittes Obergeschoss. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage, so dass sich im Treppenhaus nur diese Wohnungstür befindet. Auf 125 qm Fläche bietet sie 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 kleine Austritte ins Freie (ähnlich einem französchischen Balkon), einen Flur und einen Personen-Aufzug. Alle Zimmer der Wohnung haben einen direkten Zugang vom Flur aus - es gibt keine Durchgangszimmer!. Die Räume sind schön hell - hier mit Blick über die Dächer bis hin zum alten Dom. Als Abstellfläche kann der Keller genutzt werden oder die Fahrradgarage im Hof.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besitzt eine gute Grundausstattung. Sie kann sofort bezogen werden.
Resümee: Eine wirklich helle Vollkomfort-Wohnung in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Halle (Saale) und das mit Aufzug und 2 kleinen Balkonen.
Lagebeschreibung
Gelegen in der Altstadt von Halle (Saale), hier in einer sehr bekannten Kultur-Szene-Straße. Fußläufig ist die gesamte Innenstadt erreichbar. Bis zum Marktplatz sind es nur 300 Meter und bis zum Erholungsgebiet der Peißnitzinsel sind es ca. 3 Gehminuten. Die Oper ist nach ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. In der Nähe befinden sich EDEKA, Backshops, Drogerieen, Ärztehäuser, Kindergärten und die in der Innenstadt gelegenen Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants.