moderne Eigentumswohnung an der Dölauer Heide
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 09/2015
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Wohnung mit 25 m² großer Terrasse und eigenem 80 m² Garten
- Objekt-Nummer
- W-14-07
- Stadtteil
- Dölau
- Stadt
- Halle-Dölau
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 80,00 m²
- Zustand
- sehr gepflegt
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauch
- 98.1 kWh/(m²a)
- Baujahr
- 2000
- Räume
- EG mit: Wohnen, Schlafen, Kind (Arbeiten), Küche, Bad, Diele und Terrasse; UG mit: Wohnen, Duschbad und Flur
- Wohnfläche
- 123,00 m²
- Immobilientyp
- Terrassenwohnung
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- 1
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in traumhafter Lage befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus-Neubau im Heideweg in Halle-Dölau, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Benachbart sind neu errichtete Mehrfamilienhäuser von gleicher Größe und gleichem Baustil.
Von der großzügigen Terrasse hat man einen unverbauten Blick in die Dölauer Heide. Die Wohnung ist noch bewohnt, wird nach Vereinbarung freigezogen.
Die helle, gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 123 m² liegt im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zum Untergeschoss. Hier wurde ein weiterer Wohnraum mit einem Duschbad eingerichtet, der sich ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet.
Hervorzuheben sind die sehr gute Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, der Parkettfußboden im Wohnzimmer, die große Terrasse und der liebevoll gestaltete kleine Garten, der der Wohnung zugeordnet ist. Im Keller findet man einen geräumigen Abstellraum sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Raum für elektrische Wäschetrockner. Zugehörig zur Wohnung ist weiterhin ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 10.000,- €.
Die Infrastruktur kann als gut eingeschätzt werden. Grundschule, Kita, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Stadtbusanbindung sind im Stadtteil Dölau vorhanden.
Resümee: Eine moderne, sehr gepflegte Wohnung mit freiem Blick in die Dölauer Heide in sehr ruhiger Lage. Sie ist geeignet für eine Familie mit Kind oder als Ruhesitz im Alter.
Lagebeschreibung
Im alten Ortskern von Halle-Dölau in Waldrandlage.