ETW-MG14: W1-122qm, Halle-Paulusviertel

Details

Kaufpreis
verkauft 04/2012
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
39 qm Terrasse, eigenes 286 qm Gartengrundstück, Vollaussattung, Aufzug, Tiefgarage
Objekt-Nummer
W-11-05
Stadtteil
Paulusviertel
Stadt
Halle
PLZ
06114
Nutzung
Wohnen
Optionen
Änderung der Ausstattung, Grundrissanpassung, PKW-Stellplatz, mögliche Eigenleistungen
Grundstücksgröße
286,00 m²
Zustand
Neubau, Baubeginn ist erfolgt
Lage
im historischen Paulusviertel - hier in ruhiger Anliegerstr.
Baujahr
2012
Räume
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Garderobe, Terrasse
Wohnfläche
122,00 m²
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Abstellen
1x im Kellergeschoss
Keller
Ja
PKW-Stellplatz
in der Tiefgarage möglich
Zufahrt
über die Anliegerstraße in die Tiefgarage
Bezug
Ende 2012

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), im historischen Paulusviertel bauen wir dieses moderne ArchitektenHaus. Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

Die 8 Wohnungen erhalten je einen großen Freisitz als Balkon, Garten- oder Dachterrasse, einen barrierefreien Zugang zum Aufzug und einen möglichen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Den beiden Wohnungen im Hochparterre ist zusätzlich je ein Garten zugeordnet. Die Herstellung erfolgt nach den neuesten Richtlinen der Technik als klassisches Massivhaus.

Im Standard werden alle Wohnungen mit Maler, Bodenbelägen (Fliesen / Parkett), Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden usw. bezugsfertig hergestellt. Zusätzlich kann jede Wohnung einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erhalten.

Das Besondere an diesem Haus ist neben der Architektur, der Lage und der Ausstattung auch die rückwärtige Süd-West-Ausrichtung mit dem großen grünen Hof. Alle Austritte ins Freie sind daher ideal nach Süd-West ausgerichtet.

Die örtliche Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu einigen bekannten Erholungsflächen wie dem "Rathenauplatz" mit der "Pauluskirche" und dem "Thomas-Müntzer-Platz". Beide Plätze liegen nur wenige Meter entfernt. Die Anliegerstraße ist relativ breit, mit Baumbewuchs und eine Einbahnstraße. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im Hochparterre. Sie besitzt auf 122 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine große Essküche, ein komplettes Bad, eine 39 qm große Terrasse mit einem eigenen 286 qm großen Garten. Der Blick ins Grüne und viel Sonne bis zum Abend sind hier gesichert. Die Umplaung zu einer 4-Raum-Wohnung ist denkbar.

Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht auch die Möglichkeit der Raumumplanung und natürlich auch die Möglichkeit, die Ausstattung zu verändern. Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen  gern zur Verfügung.

Achtung! Bitte erkundigen Sie sich nach dem Belegungsstand, da bereits Wohnungen reserviert sind.

Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in idealer Süd-Westlage in sehr guter Lage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), im historischen Paulusviertel.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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