Eigentumswohnung: A2 mit 89 qm, Halle-Rosengarten
Details
- Kaufpreis
- verkauft 07/2014
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- 10 qm Süd-Balkon, Vollausstattung, sehr ruhige Wohnlage, KfW-70-Standard, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen
- Objekt-Nummer
- W-12-07
- Stadtteil
- Rosengarten
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- PKW-Carport mit Abstellraum, Änderung der Ausstattung
- Zustand
- bezugsfertig, Erstbezug, modern
- Baujahr
- 2014
- Räume
- 3 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Abstellraum, 10 qm Süd-Balkon
- Wohnfläche
- 89,00 m²
- Immobilientyp
- 3-Familienhaus
- Abstellen
- ja
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- im Carport
- Zufahrt
- über die sehr ruhige Anliegerstraße
- Bezug
- kurzfristig möglich
Beschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.
Die 3 Wohnungen im Haus erhalten je einen großen Freisitz als Balkon mit langlebigem Kunstholzbelag bzw. eine Gartenterrasse mit Betonsteinbelag. Die hier angebotene Wohnung A2 hat einen 10 qm großen Süd-Balkon. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum erhalten.
Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen usw. hergestellt.
Die Anliegerstraße ist kaum befahren und daher sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss. Sie besitzt auf 89 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, eine zusätzliche Abstellkammer und einen 10 qm großen Süd-Balkon. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.
Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu verändern. Eigenleistung ist auch möglich.
Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.
Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großem Süd-Balkon in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.
Lagebeschreibung
Das 3-FamilienHaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Ahornweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. Selbst Autoverkehr ist kaum vorhanden.