Eigentumswohnung: A2 mit 89 qm, Halle-Rosengarten, Ahornweg 30a

Details

Kaufpreis
verkauft 07/2014
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
10 qm Süd-Balkon, Vollausstattung, sehr ruhige Wohnlage, KfW-70-Standard, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen
Objekt-Nummer
W-12-07
Stadtteil
Rosengarten
Stadt
Halle
PLZ
06132
Straße
Ahornweg
Hausnummer
30 a
Nutzung
wohnen
Optionen
PKW-Carport mit Abstellraum, Änderung der Ausstattung
Zustand
bezugsfertig, Erstbezug, modern
Baujahr
2014
Räume
3 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Abstellraum, 10 qm Süd-Balkon
Wohnfläche
89,00 m²
Immobilientyp
3-Familienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
im Carport
Zufahrt
über die sehr ruhige Anliegerstraße
Bezug
kurzfristig möglich

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.

Die 3 Wohnungen im Haus erhalten je einen großen Freisitz als Balkon mit langlebigem Kunstholzbelag bzw. eine Gartenterrasse mit Betonsteinbelag. Die hier angebotene Wohnung A2 hat einen 10 qm großen Süd-Balkon. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum erhalten.

Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen usw. hergestellt.

Die Anliegerstraße ist kaum befahren und daher sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss. Sie besitzt auf 89 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, eine zusätzliche Abstellkammer und einen 10 qm großen Süd-Balkon. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.

Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu verändern. Eigenleistung ist auch möglich.

Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.

Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großem Süd-Balkon in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.

Lagebeschreibung

Das 3-FamilienHaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Ahornweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. Selbst Autoverkehr ist kaum vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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