Eigentumswohnung: A3 mit 81 qm, Halle-Rosengarten, Ahornweg 30a

Details

Kaufpreis
verkauft in 08/2014
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
schöne helle Dachwohnung mit Vollausstattung und 10 qm Süd-Balkon mit tollem Blick, sehr ruhige Wohnlage, KfW-70- Effizienzhaus, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen, moderne LED-Deckenleuchten im Flur und Bad
Objekt-Nummer
W-12-08
Stadtteil
Rosengarten
Stadt
Halle
PLZ
06132
Straße
Ahornweg
Hausnummer
30 a
Nutzung
wohnen
Optionen
PKW-Carport mit Abstellraum, Änderung der Ausstattung, 16 qm Abstellbereich im Dachspitz
Zustand
bezugsfertig, Erstbezug
Baujahr
2014
Räume
3 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Abstellraum, 10 qm Dach-Balkon
Wohnfläche
81,00 m²
Immobilientyp
3-Familienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
möglicher Carport
Zufahrt
über die sehr ruhige Anliegerstraße
Bezug
kurzfristig möglich

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit nur drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.

Die 3 Wohnungen erhalten je einen großen Freisitz als Balkon mit langlebigem Kunstholzbelag bzw. als Gartenterrasse mit Betonsteinbelag. Die hier angebotene Wohnung A3 hat einen 10 qm großen Dach-Süd-Balkon. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie einen Abstellbereich im Spitzboden des Hauses erhalten.

Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden, Schornsteinanschluss für einen Kaminofen, modernen LED-Deckenleuchten im Flur und Bad usw. hergestellt.

Die Anliegerstraße ist kaum befahren und daher sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im hellen Dachgeschoss - hier die 3. Etage im Haus. Sie besitzt auf 81 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad und einen 10 qm großen Dach-Süd-Balkon. Der Blick ins Grüne, über Dächer und wirklich viel Sonne sind hier gesichert.

Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch die Möglichkeit, die Aussattung auf Ihre Wünsche hin zu verändern. Eigenleistung ist auch möglich.

Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.

Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großem Dach-Süd-Balkon in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.

Lagebeschreibung

Das 3-FamilienHaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Ahornweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße mit sehr wenig Autoverkehr.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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