Eigentumswohnung in Halle-Dölau mit großem Garten

Details

Kaufpreis
verkauft in 06/2017
Käuferprovision
7,140 %
Besonderheiten
Wohnung mit Balkon und sehr großem Gartengrundstück hinter dem Haus, Garage + Werkstatt + Abstellen
Objekt-Nummer
W-15-03
Stadt
Halle-Dölau
PLZ
06120
Straße
Stadtforststraße 45
Hausnummer
45
Nutzung
Wohnen
Optionen
spätere Eigennutzung oder Vermietung
Grundstücksgröße
235,00 m²
Zufahrt
über Anliegerstraße zum Hof
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
D
Energieverbrauch
110.7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1935
Räume
Küche/Essen, Wohnen, Bad, Arbeiten, Zimmer, Flur, Diele, Balkon
Wohnfläche
87,00 m²
Immobilientyp
Wohnungen
Keller
NEIN
Nebengelass
Garage und Werkstatt
Bezug
Nach Auszug Mieter

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage, hier im Dachgeschoss des 3-Familienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich im seitlichen Anbau noch ein Ladengeschäft. Nach 1997 erfolgte die Teilsanierung. Neben dem Haus befindet sich der geschlossene Hof mit den Garagen und Nebengelass.

Zur Wohnung gehören zusätzlich eine große Garage, ein Werkstattraum, ein Schuppen sowie das Nutzungsrecht für den Garten 1 (siehe Lageplan). Die Wohnung besitzt einen kleinen Balkon am rückwärtigen Giebel. Hier ist ein sehr schöner Blick auf die große rückwärtige Grünanlage vorhanden. Den Wohnungsgrundriss und die Flächen finden Sie hier in der Galerie. Die Ausstattung ist einfach und bedarf nach dem Freizug einer Renovierung und eventuell einer Teilsanierung.

Resümee: Ein interessantes Angebot mit Erholungsfläche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Halle-Dölau, Stadtforststraße 45. Die vorhandene Nachbarbebauung ist historisch gewachsen und die Häuser haben große Gartengrundstücke. Die Infrastruktur von Dölau ist gut ausgeprägt. Es gibt Einkaufsmärkte, Grundschule, Kita, Ärzte usw.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

Anfrage senden