Gottfried-Keller-Siedlung: Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Halle
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 07/2021
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- Komplettsanierung in 2000, Wintergarten, Sauna, Photovoltaikanlage, Kücheneinrichtung, Garage im Untergeschoss, sehr ruhige Wohnlage
- Objekt-Nummer
- H-19-02
- Stadt
- Halle-Gottfried-Keller-Siedlung
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbau Archiv im Untergeschoss zu Wohnzwecken
- Grundstücksgröße
- 602,00 m²
- Zustand
- sehr gut
- Sanierung
- Komplettsanierung in 2000
- Bewuchs
- Bäume, Büsche, Rasen...
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauch
- 139.42 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1974
- Räume
- EG: Wohnen mit Wintergarten, Essdiele, Küche, Schlafen, Kind, Bad, Windfang UG: Archiv, Sauna mit Duschbad, 2x Abstellen, Waschraum, Heizung, HWR, Garage, Außentreppe
- Wohnfläche
- 137,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen bevorzugten Wohnlage von Halle (Saale), hier in der Gottfried-Keller-Siedlung.
Das Haus wurde 1975 mit einem Vollkeller errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die Komplettsanierung des Hauses. So erhielt die Immobilie eine Dämmung, ein Wintergarten wurde am Wohnzimmer angebaut und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Haus verfügt über 4 Wohnräume und einer großzügigen Ess-Diele. Hervorzuheben sind im Untergeschoss die Sauna mit Duschbad, die geräumige innenliegende Garage (Abstellen von zwei Kleinwagen möglich) und die Kelleraußentreppe, die rückseitig in den schönen sonnendurchfluteten Garten führt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
In die Wohnfläche wurden die Sauna und das Archiv im Untergeschoss mit eingerechnet. Optional ist es möglich den Raum unterhalb der Terrasse zu Wohnzwecken umzunutzen.
Das mit Hecken eingefriedete Gartengrundstück vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Es ist mit Blumenbeeten, Büschen, Sträuchern und kleinen Bäumen bepflanzt.
Derzeit ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt. Der Verkauf kann erst erfolgen, wenn eine adäquate Wohnung in guter städtischer Lage für die jetzigen Besitzer gefunden wurde. Es ist auch möglich, einen Tausch Wohnung-Haus vorzunehmen. Die Wohnung sollte 3 Zimmer haben und nicht größer als ca. 80 m² sein. Wenn es keine Erdgeschoss-Wohnung ist, dann ist ein Aufzug eine Voraussetzung. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Miet- oder Eigentumswohnung handelt.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Gottfried-Keller-Siedlung. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus.