Halle (Saale): 1.620 qm großes Baugrundstück mit Hausvorschlag
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 06/2021
- Käuferprovision
- 7,140 %
- Besonderheiten
- Lage in 2. Baureihe, ruhige Wohnlage
- Objekt-Nummer
- G-21-03
- Stadt
- Halle-Diemitz
- PLZ
- 06116
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 1.620,00 m²
- Erschließung
- Medien liegen äußerlich an
- Zustand
- baureif
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- Bäume, Büsche, Sträucher, Wiese
- Immobilientyp
- Baugrundstücke
- Keller
- NEIN
Beschreibung
Das große Baugrundstück liegt sehr ruhig in 2. Baureihe und besitzt eine eigene Zufahrt. Das Baurecht ist mit einem positiven Bauvorbescheid gesichert und die Versorgungsmedien liegen vollständig äußerlich an.
Benachbart ist unser Grundstück von Einfamilienhäusern mit ebenfalls großen rückwärtigen Gärten, die der Erholung dienen. Das Grundstück hat einen abwechslungsreichen Bewuchs mit kleinen Obstbäumen und ist teilweise biotopartig naturbelassen.
Das Grundstück bietet Platz für den Obst- und Gemüseanbau sowie für die Tierhaltung. Da es sich um keine Kleingartenanlage handelt, gibt es keine Vorgabe der konkreten Gartennutzung.
Wir schlagen hier den Bau einer 2,5-geschossigen Stadtvilla vor. Diese bietet auf 165 qm Wohnfläche, mit 6 Zimmern, Vollbad, WC und Hauswirtschaftsraum Platz für eine große Familie. Es handelt sich hierbei um einen KfW-55-Standart mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine andere Hausvariante ist grundsätzlich möglich.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), hier in der Ortslage Diemitz. Es handelt sich um eine historische Siedlungslage mit neuen und älteren Einfamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur unweit entfernt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Kita, Schule usw.. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5 km. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die neue Schnellstraße „EuropaChaussee“, die den Nordteil mit dem Süden von Halle verbindet. Sehr gut erreichbar sind von hier auch die B100 und die Autobahn A14. In nur 20 Autominuten sind Sie am Rand von Leipzig und am Flughafen Halle/Leipzig.