Halle-Dautzsch: Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 09/2017
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- sehr ruhige Wohnlage, gepflegtes Gartengrundstück, Zuwegung mit Natursteinplatten, Außentreppe zum Untergeschoss, Garage für 2 PKW
- Objekt-Nummer
- H-17-17
- Stadt
- Halle-Dautzsch
- PLZ
- 06116
- Grundstücksgröße
- 657,00 m²
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauch
- 142.59 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1981
- Räume
- Untergeschoss mit Schlafen, Kind, Duschbad, Abstellen, HWR und Garage; Erdgeschoss mit Wohnen, offene Küche, Diele, Windfang und 35 m² Terrasse; Dachgeschoss mit Kind, Arbeiten, Gast, Wannenbad und Flur
- Wohnfläche
- 163,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- NEIN
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im nordöstlichen Teil von Halle im Wohngebiet Dautzsch, hier Sommerweg 18. Die Lage ist sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, die als Sackgasse ausgebildet ist.
Das ansehnliche Grundstück ist mit Büschen und Bäumen umgeben und somit von außen nicht einsehbar.
Das Haus wurde 1981 errichtet und 2003 komplett saniert. Bis 2014 wurden weitere Erneuerungen vorgenommen. Es bietet Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen. Das Untergeschoss hat einen separaten Zugang und wird neben den Wirtschaftsräumen auch zu Wohnzwecken genutzt.
Hervorzuheben ist der großzügige Wohnraum im Erdgeschoss, der in eine moderne Einbauküche übergeht. An das Wohnzimmer schließt sich eine 35 m² große Terrasse an, die über eine Treppe direkt in den gepflegten Garten führt. Das Haus verfügt über zwei Bäder und einem Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine große Garage für 2 PKW mit einem Zugang zum Untergeschoss und ein Gartengerätehaus. Die Wege sind mit Natursteinplatten ausgelegt.
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Haltepunkt des Stadtbusses ist schnell zu erreichen. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 100 sind nur 2 km entfernt. Schulen, Ärzte, Apotheken sind in Diemitz und im Stadtgebiet, Einkaufsmöglichkeiten in Peißen und in der Stadt vorhanden.
Die gepflegte Immobilie wird kurzfristig freigezogen und steht somit zum sofortigen Verkauf und Neubezug zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlagelage - hier in Halle-Diemitz, im Sommerweg 18. Die sehr wenig befahrene Anliegerstraße ist als Sackgasse ausgebildet. Eine Stadtbusanbindung ist in der Nähe vorhanden. Die Autobahn A 14 ist ca. 2 km entfernt und die Bundesstraße B 100 befindet sich in ca. 1 km Entfernung.