Haus: Schkopau OT Lochau, Winkel 6

Details

Kaufpreis
verkauft in 07/2016
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Sehr ruhige und grüne Wohnlage, Terrasse, Garten, Rollläden, PKW-Garage
Objekt-Nummer
H-15-18
Stadt
Schkopau-OT Lochau
PLZ
06258
Straße
Winkel 6
Hausnummer
6
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
233,00 m²
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
D
Energieverbrauch
110.4 kWh/(m²a)
Baujahr
1997
Räume
UG: Schlafen, Duschbad, HWR, Heizung, Flur EG: Wohnen, Küche, Gäste-WC, Diele DG: Kind, Gast, Bad, Flur
Wohnfläche
136,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
NEIN
Nebengelass
Garage
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schkopau OT Lochau, hier Winkel 6. Es handelt sich um die linke Haushälfte mit angebauter PKW-Garage und rückwärtigem Garten.
Hinter dem Haus in unverbauter Südlage grenzt direkt eine naturbelassene Auenlandschaft an. Nach ca. 300 m beginnt der Wallendorfer See. Eine Hochwassergefahr besteht nicht, da sich das Haus auf einer Anhöhe befindet.
Das Doppelhaus wurde 1997 gebaut und bietet auf 136 qm Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Hinter dem Haus liegt die Terrasse mit dem Gartenzugang in idealer Südlage. Fortlaufend erfolgte die Instandhaltung, sodass heute keine Mängel vorhanden sind.
Das Haus ist an ein sehr altes Ehepaar vermietet. Diese möchten gern hier noch einige Zeit wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt 792,50 € monatlich. Die Nutzung durch den Käufer kann daher nicht unmittelbar erfolgen.
Resümee: Ein ruhig gelegenes Haus mit Garten und Garage zum interessanten Preis, ohne erforderliche Investitionen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage, hier in Schkopau OT Lochau. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schule, Kindergarten, Friseur, Seniorenanlage, Arzt, Einkaufen und eine Busstation sind vor Ort. Nur 1 km entfernt liegt der Wallendorfer See und benachbart der Raßnitzer See. Zu allen Jahreszeiten bieten diese Gebiete mit viel Wald und Radwegen Erholung und Entspannung. Halle-Ammendorf ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

Anfrage senden