Jugendstil-Villa im Kurviertel - Halle/S.
Details
- Kaufpreis
- verkauft 07/2009
- Käuferprovision
- 5,95 % incl. MwSt.
- Besonderheiten
- Denkmal mit markanter äußerer Struktur, innen mit vielen Originaldetails
- Objekt-Nummer
- H-08-11
- Stadt
- Halle-Giebichenstein
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Wohnen, Büro
- Optionen
- Wohnen und/oder Büro, Kanzlei, Praxis o. ä.
- Grundstücksgröße
- 1335 m² Grundstück
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen; historisch gepflasterte Straße
- Bebauung
- Villen-Wohn-/Geschäftshaus
- Medien
- alle Medien liegen an, DSL ist möglich
- Zustand
- stilgerecht saniert, keine Restarbeiten
- Lage
- verkehrsgünstige Stadtlage, zur Straßenbahn nur ca. 300 m, zur S-Bahn nur ca. 700 m
- Zufahrt
- ist vorhanden
- Baujahr
- 1910
- Wohnfläche
- m²
- Immobilientyp
- Jugendstil-Villa
- Abstellen
- im Souterrain
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 7 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
Beschreibung
Im bekannten Kurviertel von Halle, am "Bad Wittekind" - im heutigen Stadtteil Giebichenstein - befinden sich die Kurallee, die Friedenstraße und die Wittekindstraße. Direkt angrenzend sind der Reichardts Garten und der Bergzoo.
Die prächtige Villa, erbaut im Jugendstil, liegt genau zwischen dem Reilsberg (Bergzoo) und dem Reichardts Garten, hier in der Wittekindstraße 17.
In der Umgebung befinden sich Villen - ehemalige Logierhäuser des bekannten nahen Solbades Wittekind, auch "Kurviertel" genannt.
Zur Villa gehört ein gepflegtes, 1335 m² großes Grundstück mit einer Zufahrt und 7 PKW Stellplätzen hinter dem Haus.
Im Jahr 1910 wurde die Villa im Jugendstil durch den bekannten Justizrat A. Herzfeld errichtet. Auch heute noch in repräsentativer Lage im Denkmalbereich. 1995/96 erfolgte die stilgerechte Sanierung. Die letzten Arbeiten fanden 2006 statt. Restarbeiten sind nicht erforderlich.
Die äußere Struktur ist markant durch Nebengiebel und Gauben in Fachwerk geprägt. Auch im Innenbereich sind viele Originaldetails wie Türen, Stuck, Parkett und das Treppenhaus erhalten.
Die Villa besteht aus 4,5 Etagen, wobei 1 bis 2 Etagen als Büro genutzt werden können. Derzeit besteht, bis auf die absichtlich frei gehaltenen Appartements, eine Vollvermietung.
Die Nutzung kann als Anlageobjekt oder auch für Wohnen / Büro erfolgen.