MFH: Halle-Giebichenstein
Details
- Kaufpreis
- verkauft 12/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt
- Besonderheiten
- saniertes, voll vermietetes 8-Familienhaus für den Kapitalanleger, KM p.a. 18.000 EUR
- Objekt-Nummer
- H-10-10
- Stadtteil
- Giebichenstein
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Mehrfamilien-Wohnhaus
- Grundstücksgröße
- 443,00 m²
- Medien
- Trinkwasser, Gas, Abwasser, Strom
- Zustand
- saniert, voll vermietet
- Lage
- Randlage von Giebichenstein / Paulusviertel
- Bewuchs
- Wiese und Büsche im ruhigen rückwärtigen Garten - hier Südlage
- Baujahr
- 1990
- Räume
- Whg. mit 33 qm bis 44 qm, mit 1 bis 2 Zi. + Küche + saniertes Bad
- Wohnfläche
- 315,00 m²
- Immobilientyp
- Ziegelbau mit 3,5 Geschosse
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- ohne
- PKW-Stellplatz
- möglich auf dem benachbarten Privatparkplatz
Beschreibung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand von Halle-Giebichenstein, hier in der Großen Brunnenstraße 33.
Die Infrastruktur ist geprägt durch die nahe Straßenbahn und die fußläufig erreichbare S-Bahn. Die 8 kleinen Wohnungen werden bevorzugt von Studtenten und jungen Familien bewohnt. Die Auslastung des Hauses ist durchgängig fast 100 %.
Die umfangreiche Sanierung erfolgte in 1995 bis 1996.
Der rückwärtige Garten liegt ideal in Südrichtung und dient den Bewohnern als Erholungsfläche.
Resümee: Es handel sich um ein ausgesprochenes Renditeobjekt für den Kapitalanleger.
Lagebeschreibung
Am Rand von Halle-Giebichenstein befindet sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus.