Modernes Holzhaus mit viel Glas in Landsberg
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 01/2015
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Wohnen in sehr ruhiger Ortsrandlage, gepflegter Garten, 2 Süd-Terrassen, sehr hell - da viele Fenster, 3 PKW-Stellplätze, neuer Schornstein + Kaminofen, Holzgartenhaus und Fahrradschuppen, sofortige Übergabe möglich
- Objekt-Nummer
- H-09-17
- Stadtteil
- Reinsdorf
- Stadt
- Landsberg
- PLZ
- 06188
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- geeignet bis 5 Personen
- Grundstücksgröße
- 537,00 m²
- Erschließung
- neu gebaute Anliegerstraße
- Vermessung
- bereits neu vermessen
- Bebauung
- Einfamilienhaus in Holz-Rahmenbauweise mit äußerer Holzverschalung mit neuem Anstrich
- Medien
- Gas, Strom, Trinkwasser, Tel., Abwassergrube mit Überlauf in den Kanal (der Kanalanschluss ist geplant), TV-SAT-Anlage
- Zustand
- erforderliche Renovierung
- Bewuchs
- Wiese, ein Baum, Büsche
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauch
- 98,60 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Baujahr
- 1998
- Räume
- EG: Schlafen, Wohnen, Wohn-Küche, WC, Windfang, Abstellen, 2 Terrassen; DG: 3x Kind, Bad, Flur und Süd-Balkon
- Wohnfläche
- 125,00 m²
- Immobilientyp
- Holzrahmenbauweise, errichtet als Niedrigenergiehaus
- Abstellen
- im Ergeschoss + Holzschuppen im Garten
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- Holzschuppen, Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
- Stellplatz vor und neben dem Haus
- Bezug
- kurzfristig möglich
Beschreibung
Das 1998 neu gebaute Einfamilienhaus liegt am südöstlichen Ortsrand der Stadt Landsberg, hier im Ortsteil Reinsdorf. Am Rand von Feldern ist das Haus sehr ruhig gelegen. Bis Halle (Saale) sind es nur ca. 15 km und bis Leipzig ca. 25 km.
Um das Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit einer großen Wiese. Zwei Terrassen liegen nicht einsehbar hinter dem Haus, hier in idealer Südlage mit Blick auf die Felder. Benachbart sind ebenfalls neu gebaute Einfamilienhäuser. Die Anliegerstraße ist sehr ruhig und lädt sogar die Kinder zum Spielen ein. Das neue Garten-Holzhaus dient als Partyraum und Kellerersatz.
Der neue Farbanstrich lässt das Haus in einem leuchtenden Schweden-Rot erstrahlen. Gemütlich wird es nicht nur im Sommer auf den beiden Süd-Terrassen, nein auch im Winter wird es am neuen Kaminofen zusätzlich schön warm.
Es handelt sich um ein ökologisch gebautes Holzhaus mit äußerer Holzverschalung. Zwar hat das Haus keinen Keller, jedoch dienen zwei Räume im Haus und das Garten-Holzhaus zum Abstellen.
Resümee: Ein großes modernes und fast neues Haus in sehr ruhiger Randlage von Landsberg. Hier wohnen Sie wirklich wie im Urlaub...
Lagebeschreibung
Das Haus liegt sehr ruhig am Rand von Feldern gelegen, in südlicher Ortsrandlage von Landsberg, hier Ortsteil Reinsdorf. Benachbart sind neu gebaute Einfamilienhäuser mit ihren Grundstücken.