Nauendorf: Einfamilienhaus-Neubau auf großem Grundstück

Details

Kaufpreis
verkauft in 10/2018
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Ruhige Lage, großes baureifes Grundstück, individuelle Hausplanung möglich
Objekt-Nummer
H-18-07
Stadt
Wettin-Löbejün OT Nauendorf
PLZ
06193
Straße
Wallwitzer Straße 57a
Hausnummer
57a
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
1.346,00 m²
Erschließung
Medien liegen an
Zustand
Baureif
Baujahr
2018
Räume
4 Zimmer, Küche, Bad, HAR, WC, Diele
Wohnfläche
124,00 m²
Immobilientyp
Freistehende Häuser
Keller
NEIN
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Fertigstellung

Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Nauendorf der Gemeinde Wettin-Löbejün.

Umgeben ist das Grundstück von freistehenden Häusern mit großen Grundstücken. Zur Wallwitzer Straße hin ist eine mindestens 2 m hohe Porphyrmauer vorhanden. Damit ist das Grundstück von außen nicht einsehbar.

Es handelt sich um ein 1346 qm großes Baugrundstück mit 2 großen Bäumen und sonstigem Bewuchs. Die Zufahrt und die Erschließung erfolgen über eine kleine Schlippe, neben der Hausnummer 57, die zwischen der Alten Dorfstraße und der Wallwitzer Straße verläuft.

Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus z.B. als Landhaus oder Stadtvilla bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag unserer Hausbaufirma bieten wir hier eine moderne Stadtvilla mit 124 qm Wohnfläche an. Diese wird schlüsselfertig hergestellt. Ein 3-Fach-Bauherrenschutzbrief ist enthalten. Die Baunebenkosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind noch nicht enthalten. Grundsätzlich sind auch andere Hausvarianten möglich.

Die Erschließung ist äußerlich mit Strom, Trinkwasser und Abwasser vorhanden. Ein Gesamtangebot zur Herstellung der Hauanschlüsse kann unterbreitet werden.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Nauendorf der Gemeinde Wettin-Löbejün. Bis Halle – Trotha sind es ca. 10 Autominuten. Im Ort befindet sich ein Bahnanschluss der Strecke Halle - Bernburg mit regelmäßigem Anschluss.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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