REH Merseburg
Details
- Kaufpreis
- verkauft 08/2010
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. Mwst.
- Besonderheiten
- Endhaus in Süd-Westlage, Gartengrundstück mit 16 qm Terrasse, zusätzlicher Kellerausgang, Garage
- Objekt-Nummer
- H-10-03
- Stadt
- Merseburg
- PLZ
- 06217
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- zweite Garage errichten, Anschluss Kaminofen, Übernahme der Einbauküche
- Grundstücksgröße
- 387 qm
- Erschließung
- alle Hausanschlüsse, Straße mit Fußweg ortsüblich ausgebaut
- Bebauung
- Einfamilien-Reihen-Endhaus
- Medien
- alle vorhanden, zzgl. Kabel-TV, möglich ist DSL 6000
- Zustand
- teilsaniert (Fassade, Dach, Fenster + Rollläden, Heizung, z.T. Elektro, Terrasse, Garage), das Bad ist noch nicht erneuert
- Lage
- unweit dem Merse-Center, ehemals Schlosspassage
- Zufahrt
- zur Garage von vorn, möglich auch von hinten zum Grundstück über den Wirtschaftsweg
- Bewuchs
- Vorgarten + Erholungsgarten hin dem Haus - hier Terrasse, Wiese, Büsche und Zaunhecke
- Baujahr
- 1958
- Räume
- EG: Wohnen, Küche, Terrasse, Flur; OG: Schlafen, Kind, Bad, Flur; DG: ausgebautes Wohn-Studio; Keller: Heizung, Abstellen, HWR + Außentreppe
- Wohnfläche
- m²
- Immobilientyp
- Reihen-Endhaus mit 2,5 Geschossen, Ziegelbau
- Abstellen
- im Keller und im Schuppen hinter der Garage
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- ja, Garage + kl. Schuppen
- PKW-Stellplatz
- 1x in der Garage sowie vor dem Haus möglich
- Bezug
- nach Terminvereinbarung
Beschreibung
Das 1958 gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Merseburg, hier unweit der bekannten "Schlosspassage", heute "Merse-Center" genannt, mit vielen Einkaufs-möglichkeiten. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. In der Nähe sind Schulen, Kita, Ärzte, Apotheke, Gaststätte, ein Sportplatz usw..
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Vorgarten mit der Garagenzufahrt und dem separaten Durchgang zum Gartengrundstück. Hinter dem Haus liegt die Sonnen-Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung und eine Wiese mit einigen Büschen. Die Einfriedung erfolgt z. T. durch eine blickdichte Hecke. Rückwärtig befindet sich am Grundstück ein Wirtschaftsweg, der auch mit dem Auto befahren werden kann. Die Anliegerstraße vor dem Haus ist sehr ruhig.
Es handelt sich um ein seit 1998 teilsaniertes Reihen-Endhaus. Noch nicht saniert ist das Bad im 1. Ober-geschoss - hier mit einer Wanne. Der Zugang zum ausgebauten Studio-Wohnraum im Dachgeschoss erfolgt derzeit über das Bad.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller und im Holzschuppen hinter der Garage. 1998 wurde die 7 m lange Garage neu gebaut.
Resümee: Ein schönes Wohnhaus mit Garten in bevorzugter Lage mit wenigen Restarbeiten, geeignet für bis zu 4 Personen.