Renditeobjekt: Nahe dem Steintor von Halle (Saale), Hordorfer Straße 1b

Details

Kaufpreis
verkauft in 10/2014
Käuferprovision
0,00
Besonderheiten
Lage nahe dem neuen SteintorCampus der UNI Halle-Wittenberg mit ca. 3000 Studenten und Dozenten
Objekt-Nummer
H-13-13
Stadt
Halle
PLZ
06112
Straße
Hordorfer Straße
Hausnummer
1b
Nutzung
Familien-Wohnhaus, Studenten-Apartments, Bürohaus
Optionen
Balkonanlage, Dachterrasse, PKW-Stellplätze
Grundstücksgröße
291,00 m²
Erschließung
alle Medien sind vorhanden
Zustand
frei gezogen, beräumt, zur Sanierung vorbereitet, lastenfrei
Baujahr
1911
Räume
bisher je Etage eine 2- und eine 3-Raumwohnung
Wohnfläche
562,00 m²
Immobilientyp
4 geschossiger Ziegelbau mit Putzfassade, erbaut im Jugendstil
Keller
Ja
PKW-Stellplatz
auf dem Nachbargrundstück möglich
Bezug
nach der Sanierung

Beschreibung

Ein Investment für privat oder den Anleger, auch "Zinshaus" genannt.

Das Wohnhaus liegt etwas nördlich der Innenstadt, zwischen dem Steintor und der Berliner Brücke. Die genüberliegende Grünanlage - ein ruhiger Friedhof - ist der Ausgleich zur nahen City.

Das Gebäude ist freigezogen, beräumt und zur Sanierung vorbereitet. Denkmalstatus besteht nicht.

Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum SteintorCampos mit dem neuen Geisteswissenschaftlichen Zentrum der UNI Halle-Wittenberg mit ca. 3000 Studenten und Dozenten, die gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn + S-Bahn sowie die vollständige Infrastruktur.

Zum Objekt gehört ein kleiner ruhiger Innenhof. Der Anbau von Balkonen und eine Dachterrasse sind möglich.

Resümee: Eines der wenigen noch vorhandenen Häuser zum individuellen Sanieren, geeigent für Studenten- oder Familienwohnen.

Lagebeschreibung

Das Sanierungsobjekt liegt nördlich des Stadtzentrums von Halle (Saale), in der Hordorfer Straße 1b. Gegenüber befindet sich eine schöne Parkanlage mit Bäumen und Wiese(ein sehr alter Friedhof). Die Infrastruktur ist gut augeprägt. Straßenbahn und S-Bahn sowie Supermarkt sind nur wenige Meter entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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