Renditeobjekt: Nahe dem Steintor von Halle (Saale)
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 10/2014
- Käuferprovision
- 0,00
- Besonderheiten
- Lage nahe dem neuen SteintorCampus der UNI Halle-Wittenberg mit ca. 3000 Studenten und Dozenten
- Objekt-Nummer
- H-13-13
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06112
- Nutzung
- Familien-Wohnhaus, Studenten-Apartments, Bürohaus
- Optionen
- Balkonanlage, Dachterrasse, PKW-Stellplätze
- Grundstücksgröße
- 291,00 m²
- Erschließung
- alle Medien sind vorhanden
- Zustand
- frei gezogen, beräumt, zur Sanierung vorbereitet, lastenfrei
- Baujahr
- 1911
- Räume
- bisher je Etage eine 2- und eine 3-Raumwohnung
- Wohnfläche
- 562,00 m²
- Immobilientyp
- 4 geschossiger Ziegelbau mit Putzfassade, erbaut im Jugendstil
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- auf dem Nachbargrundstück möglich
- Bezug
- nach der Sanierung
Beschreibung
Ein Investment für privat oder den Anleger, auch "Zinshaus" genannt.
Das Wohnhaus liegt etwas nördlich der Innenstadt, zwischen dem Steintor und der Berliner Brücke. Die genüberliegende Grünanlage - ein ruhiger Friedhof - ist der Ausgleich zur nahen City.
Das Gebäude ist freigezogen, beräumt und zur Sanierung vorbereitet. Denkmalstatus besteht nicht.
Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum SteintorCampos mit dem neuen Geisteswissenschaftlichen Zentrum der UNI Halle-Wittenberg mit ca. 3000 Studenten und Dozenten, die gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn + S-Bahn sowie die vollständige Infrastruktur.
Zum Objekt gehört ein kleiner ruhiger Innenhof. Der Anbau von Balkonen und eine Dachterrasse sind möglich.
Resümee: Eines der wenigen noch vorhandenen Häuser zum individuellen Sanieren, geeigent für Studenten- oder Familienwohnen.
Lagebeschreibung
Das Sanierungsobjekt liegt nördlich des Stadtzentrums von Halle (Saale), in der Hordorfer Straße 1b. Gegenüber befindet sich eine schöne Parkanlage mit Bäumen und Wiese(ein sehr alter Friedhof). Die Infrastruktur ist gut augeprägt. Straßenbahn und S-Bahn sowie Supermarkt sind nur wenige Meter entfernt.