Schkopau OT Lochau: 2-Fam-Haus mit Garten + Garage

Details

Kaufpreis
verkauft 10/2016
Käuferprovision
5,95 %
Besonderheiten
In der Nähe befindet sich der Wallendorfer See, überdachte Terrasse, Doppelgarage, Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Objekt-Nummer
H-16-06
Stadt
Schkopau OT Lochau
PLZ
06258
Straße
Hauptstraße 49
Hausnummer
49
Nutzung
Wohnen
Optionen
Nutzung 2. Schornsteinzug für Kaminofen, Nutzung als EFH oder 2FH
Grundstücksgröße
699,00 m²
Sanierung
2002 erfolgete ein Anbau und die Vollsanierung
Baujahr
1934
Räume
EG: Küche, Wohnen, Bad, 2 Zimmer, Diele, Flur DG: Küche, Wohnen, Bad, 2 Zimmer KG: Küche, Zimmer, Heizung, Öllager, HWR, Dusche, Flur, Vorraum
Wohnfläche
216,00 m²
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Keller
Ja
Nebengelass
Anbau
PKW-Stellplatz
Doppelgarage
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Schkopau OT Lochau, hier Hauptstraße 49. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit massiver Doppel-Garage und Abstellboden sowie rückwärtigem Gartengrundstück. Gegenüberliegend befindet sich eine Parkanlage mit Spielplatz. Der Wallendorfer See ist nicht weit entfernt und bietet viel Erholung.
Das ursprünglich kleinere Haus wurde 1934 gebaut. Im Jahr 2000 erfolgte ein Anbau und die Vollsanierung. Das Erscheinungsbild des Hauses gleicht heute einem vollständigen Neubau. Das Haus mit 216 qm Wohnfläche kann als 1- oder 2-Familienhaus genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung, die auch als Büro genutzt werden könnte. Der Zugang erfolgt über den Hof.
Hinter der Doppelgarage liegt die überdachte Terrasse mit Gartenzugang in idealer Südlage. Im Garten befinden sich weiterhin ein Schuppen und ein Hundezwinger.
Das Haus kann im Erdgeschoss kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist momentan noch vermietet und kann nach Vereinbarung freigezogen werden. Alternativ würde der Mieter auch Wohnen bleiben.
Resümee: Haus mit Garten und Doppelgarage zum interessanten Preis, ohne erforderliche grundlegende Investition.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in grüner Wohnlage, hier in Schkopau OT Lochau. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schule, Kindergarten, Friseur, Seniorenanlage, Arzt, Einkaufen und eine Busstation sind vor Ort. Nur 1 km entfernt liegt der Wallendorfer See und benachbart der Raßnitzer See. Zu allen Jahreszeiten bieten diese Gebiete mit viel Wald und Radwegen Erholung und Entspannung. Halle-Ammendorf ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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