ScholleHaus: Halle-Gesundbrunnen
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 07/2015
- Käuferprovision
- 5000 inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Endhaus mit schönem Garten, mit Garage und 2. Stellplatz; derzeit durch ältere Dame auf Lebzeit bewohnt
- Objekt-Nummer
- H-14-07
- Stadtteil
- Gesundbrunnen
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06128
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Errichtung einer 2. Garage, Ausbau Dachgeschoss
- Grundstücksgröße
- 240,00 m²
- Zustand
- erforderliche Renovierung und Teilsanierung
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- Tanne, Büsche, Wiese
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- G
- Energieverbrauch
- 249,2 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Strom
- Baujahr
- 1927
- Räume
- EG: großes Bad, Küche, Wohnzimmer, Hofterrasse; OG: 2 Zimmer, WC; DG: Ausbaureserve ca. 40 qm
- Wohnfläche
- 80,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte "ScholleHaus"
- Abstellen
- separate Waschküche
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Waschhaus (Hausanbau)
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Bezug
- nach Auszug der äteren Bewohnerin
Beschreibung
Wir bieten hier ein preisgünstiges Scholle-Endhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1995 umfangreich saniert, bedarf heute jedoch diverse Nacharbeiten.
Die Besonderheiten liegen in der Ecklage, der Ausbaureserve im Dachgeschoss und der angebauten Waschküche. Derzeit wird das Haus von einer älteren Dame bewohnt, die ein Nutzungsrecht (ohne Entgelt) auf Lebzeit besitzt. Die Dame trägt alle erforderlichen Betriebskoten selbstständig.
Die Höhe des Kaufpreises (Verhandlungsbasis) ist der derzeit bewohnten Situation geschuldet. Würde das Haus leerstehend verkauft werden, dann wäre der Kaufpreis empfindlich höher.
Resümee: Geeignet für eine junge Familie, die in die Zukunft investiert. Heute sehr günstig kaufen, dafür jedoch erst später einziehen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil von Halle (Saale), hier in der Lage Gesundbrunnen, nahe dem bekannten Pestalotzzipark. Die Lage ist geprägt durch Schollehäuser, die seit 1920 hier errichtet wurden.