Scholle-Haus: Halle-Gesundbrunnen
Details
- Kaufpreis
- verkauft 06/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Wintergarten, Terrasse und Garten in idealer Westlage, Grundstück angrenzend an den Pestalozzipark, 2x PKW-Stellplatz, Sauna im Keller, kaum Restarbeiten
- Objekt-Nummer
- H-11-04
- Stadt
- Halle-Gesundbrunnen
- PLZ
- 06128
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss, Anschluss Kaminofen, Umbau / Vergrößerung Bad im Obergeschoss, Übernahme der Einbauküche
- Grundstücksgröße
- 253 qm
- Medien
- alle Medien sind erschlossen, eigene SAT-Anlage, DSL, Kabel-TV möglich
- Zustand
- saniert, kaum Restarbeiten
- Bewuchs
- gepflegter Garten mit Büschen, Edelgehölz und einer kl. Wiese
- Baujahr
- 1928
- Räume
- Küche + Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafen Kind 1+2, Flur, WC, Bad, Sauna, Keller-Werkstatt
- Wohnfläche
- m²
- Immobilientyp
- Reihenmittelhaus
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- in der GA-Zufahrt und in der Garage sowie auf der Str. vor dem Haus
- Bezug
- kurzfristig nach dem Verkauf
Beschreibung
Das hier angebotene "Schollehaus" zählt mit derzeit ausgebauten 105 qm Wfl. zu den größeren Häusern seiner Art. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein 36 qm Studioraum als Reserve zur Verfügung. Hier führt eine breite Treppe hinauf und nicht, wie in anderen Schollehäusern üblich, eine steile Spartreppe. Das Bad befindet sich im Obergeschoss und nicht im Keller. Im Erdgeschoss ist das WC.
Hinter dem Haus liegt die nicht einsehbare Terrasse und der Garten mit etwas Bewuchs und einer kleinen Wiese. Die Westausrichtung sichert die Sonne ab dem Mittag bis hin zum Abend. Das Grundstück grenzt direkt an den bekannten Pestalozzipark an. Rückwärtig befindet sich auch der Wirtschaftsweg.
Die PKW`s können auf der Straße vor dem Haus, in der eigenen Zufahrt und in der Tiefgarage stehen.
Der massive Ziegelbau wurde um 1928 errichtet. Von 1995 bis 2010 erfolgte die umfangreiche Teilsanierung. Die üblichen Arbeiten beim Neubezug beziehen sich eventuell auf die Wand- und Bodenbeläge. Der Ausbau des Dachgeschossses und der mögliche Umbau des Bades können erfolgen.
Das Haus ist noch bewohnt. Der Freizug erfolgt nach dem Verkauf. Für eine Besichtigung schlagen Sie uns bitte Termine vor. Das setzt jedoch voraus, dass Sie sich das Haus bereits von außen vor Ort gesehen haben und es auch noch zum Verkauf steht.
Resümee: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit Platzreserve, geeignet für 4 bis 5 Personen, mit einem schönen Garten und mit PKW-Stellplätzen, welches mit wenig Aufwand beziehbar ist.