Schollehaus Halle-Süd
Details
- Kaufpreis
- verkauft 06/2010
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Großes Grundstück in idealer Westlage, schon umfangreich saniert, mit großer Garage und 2. PKW-Stellplatz, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Hundezwinger im Garten
- Objekt-Nummer
- H-10-09
- Stadt
- Halle (Saale)
- PLZ
- 06128
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss, Nutzung des freien Schornsteinzuges für Kaminofen
- Grundstücksgröße
- 474 m²
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen
- Bebauung
- massives Wohnhaus + Garage + Werkstatt im Garten
- Medien
- alle Medien, außer Abwasser, sind neu angeschlossen
- Zustand
- umfangreich saniert - nur wenige Restarbeiten
- Zufahrt
- über ausgebaute Anliegerstraße
- Bewuchs
- Wiese, Sträucher, Koniferen
- Baujahr
- 1928
- Räume
- EG: großes Wohnzimmer, Flur, Küche, Terrasse; OG: Schlafen, Durchgangszimmer + Kind, Flur, WC; DG: Hobby, Flur, Abstellen; KG: Bad, Flur, Hauswirtschaft, Abstellen
- Wohnfläche
- 113,00 m²
- Immobilientyp
- Scholle-Endhaus
- Abstellen
- im Keller + Werkstatt im Garten
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- Werkstatt im Garten (2. Garage)
- PKW-Stellplatz
- 1x Garage neben dem Haus + 1x in der Zufahrt zur Garage
- Bezug
- ab 09/2010 möglich
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes saniertes "Schollehaus" - hier als Süd-Endhaus mit 474 qm großem Grundstück in bester Westlage, mit großer Terrasse und einer großen Garage und sogar einem 2. PKW-Stellplatz.
Die Lage gilt als bevorzugt, was die Nachfrage und unsere Verkäufe bestätigen.
Vor dem Haus befinden sich ein kleiner Vorgarten und die Garagenzufahrt mit dem zusätzlichen Stellplatz. Hinter dem Haus liegt die nicht einsehbare Terrasse in Süd-Westlage und der gepflegte Garten. Eine zusätzliche Werkstatt (ehemals Garage) bietet viel Platz für das Hobby.
Das Haus ist bereits umfangreich, inkl. Wärmedämmung saniert - Restarbeiten bestehen nur wenige. Als Reserve dient das Dachgeschoss. Hier befinden sich z. Z. ein 12 qm Hobbyraum und Abstellfläche. Hier kann insgesamt auf 42 qm GF ausgebaut werden und so ein großes Studio oder auch zwei Wohnräume entstehen. Die Dachdämmung + Dampfsperre und die Dachfenster sind bereits eingebaut. Der noch freie Schornsteinzug wartet auf den Anschluss des Kaminofens...
Es handelt sich hier um eine große Hausversion, die bei vollem Ausbau für bis zu 5 Personen geeignet ist.
Resümee: Ein saniertes Haus mit Reserven und einem relativ großen Garten in bester Ausrichtung und sogar mit Garage und 2. PKW-Stellplatz.