Sehr modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Querfurt

Details

Kaufpreis
verkauft in 06/2017
Käuferprovision
5,95 %
Besonderheiten
sehr ruhige Wohnlage, Kamin, Loggia, großer Hobbyraum im Keller, Einbauküche im KP enthalten, Bad mit Eckwanne und Dusche + Duschbad + Gäste-WC, Garage für zwei PKW
Objekt-Nummer
H-17-11
Stadt
Querfurt
PLZ
06268
Straße
Thomas-Müntzer-Siedlung 20
Hausnummer
20
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
586,00 m²
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
E
Energieverbrauch
140.36 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Baujahr
1982
Räume
EG mit Wohnen, Essen, Küche, Bad, Diele und Windfang; DG mit Schlafen, 2x Kind, Gästezimmer, Gäste-WC, Loggia und Flur; KG mit Hobbyraum, Abstellen, HWR, Duschbad, Heizung, Öllager, Flur und Außentreppe
Wohnfläche
148,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
Ja
PKW-Stellplatz
2
Bezug
Ende 2017

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Querfurt in einer kleinen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, hier Thomas-Müntzer-Siedlung 20.
Hinter dem Haus schließt sich ein schöner Garten mit einer großen Terrasse in Süd-Ost-Lage an. Er ist von der Straße nicht einsehbar. An der östlichen Grenze ist geplant, das Grundstück mit einer Mauer einzufrieden. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, die Platz für zwei PKW bietet. Weitere PKW-Stellplätze können vor der Garageneinfahrt genutzt werden.
Die massive Doppelhaushälfte wurde 1982 mit einem Keller errichtet. Das Haus wurde ab 1993 fortlaufend in großen Teilen saniert. Die Immobilie bietet auf 148 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Im Keller befindet sich darüber hinaus ein großer Hobbyraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Hervorzuheben ist der individuell gefertigte Kamin, der eine geschmackvolle Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem Essplatz bildet. Die großzügige Küche ist im Verkaufspreis mit enthalten. Der Keller verfügt weiterhin neben den Abstellbereichen über ein Duschbad. Über eine Kelleraußentreppe kann man den hinteren Teil des Grundstücks gut erreichen.
Das Haus wird zum Ende des Jahres frei gezogen.
Die Infrastruktur kann für eine ländliche Lage als recht gut bezeichnet werden. So hat der Standort eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 38 und an die Bundesstraße 180. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Sparkasse sind im Ort ansässig. Neben Grund- und Sekundarschule, 2 Gymnasien befinden sich mehrere Kitas in der Stadt.
Resümee: Ein sehr ruhig gelegenes großes Wohnhaus mit schönen Garten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Querfurt. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A 38 und die Bundesstraße 180 sind schnell zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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