StadtHaus, Halle-Giebichenstein, bevorzugte Wohnlage
Details
- Kaufpreis
- verkauft 05/2009
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. Mwst.
- Besonderheiten
- Ökologische Vollsanieung, Süd-Garten, Süd-Terrasse, 6 Zimmer + 3 Bäder, Kaminofen-Anschluß, Solaranlage usw.
- Objekt-Nummer
- H-09-05
- Stadt
- Halle-Giebichenstein
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Nutzung als Zweifamilienhaus denkar
- Grundstücksgröße
- 271 qm
- Erschließung
- Ausgebaute Anliegerstraße
- Bebauung
- 3,5 geschossiges Wohnhaus
- Medien
- alle Medien sind angeschlossen, SAT-Anlage, jede Etage mit Telefonanschluss
- Zustand
- vollsaniert, eventuell nur Malerarbeiten erforderlich
- Lage
- ruhige Nebenstraße, unweit des Saale-Riveufers
- Bewuchs
- Rasen, Büsche, wenig Bäume (z. B. Kirsche)
- Baujahr
- um 1880
- Räume
- 6 Zimmer, Hobby, Küche, 2x Bad, WC, Terrasse
- Wohnfläche
- 218,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilien-Reihenhaus
- Abstellen
- im Dachgeschoss, im Keller und im Gartenhaus
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- Holz-Gartenhaus, Fahrrad-Unterstand im Hof
- PKW-Stellplatz
- kann auf dem Parkplatz neben dem Haus Nr. 24 gemietet werden
- Bezug
- Juli 2009
Beschreibung
Das ca. 218 qm große Stadthaus liegt in bevorzugter Wohnlage im alten Giebichenstein von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Nebenstraße. Es handelt sich um eine historisch gewachsene Wohnlage mit angrenzenden Häusern, die Mitte des 19. Jh. erbaut wurden. Heute sind fast alle Häuser der Straße saniert.
Hinter dem Haus befindet sich ein nicht einsehbarer, idyllischer grüner Garten in bester Südausrichtung.
Im Jahr 2000 wurde das Haus unter ökologischen Gesichtspunkten, inklusive aller Ausbaugewerke und des Dachstuhles vollständig saniert.
Besonderheiten sind u. a. die Wandheizung, die in Lehmputz auf Schilfmatten eingebaut wurde - das Raumklima ist dadurch sehr angenehm, Holzfenster, eine Solaranlage, Anschluss für den Kaminofen, Dielen-Fußböden, sanierte originale Treppen, eine schöne Sonnen-Terrasse, ein idyllischer Innenhof usw..
Letztlich bietet das Haus viel Platz für eine große oder eventuell sogar auch zwei Familien.
Optional kann ein PKW-Stellplatz in nur 20 m Entfernung gemietet werden. Aus dem westlichen Küchenfenster kann man sogar auf diesen Stellplatzt sehen.