StadtHaus - in Halle
Details
- Kaufpreis
- verkauft 01/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Baudenkmal, Klinkerbau in ruhigem Hinterhof, vorbereiteter Fahrstuhl, Wandheizung, vorbereitete große Dachterrasse, 2x PKW-Stellplatz im Haus, sehr ruhige und zentrale Lage
- Objekt-Nummer
- S-10-03
- Stadt
- Halle - Südliche Vorstadt
- PLZ
- 06110
- Nutzung
- Wohnen, Büro möglich
- Optionen
- Einbau Lift, Dachterrasse, Anschluss Kaminofen, 67 qm Einliegerwohnung
- Grundstücksgröße
- 148 m² Grundstücksgröße
- Erschließung
- neu, mit alle Medien
- Vermessung
- neu erfolgt
- Bebauung
- gesamt 1 Vorderhaus und 2x Klinker-Hinterhaus
- Medien
- Gas, Elt., Trink-/Abwasser, Tel., ADSL2 möglich, eigene SAT-Anlage
- Zustand
- seit 2004 umfangreich teilsaniert
- Lage
- verkehrsgünstige, zentrale Stadtlage
- Zufahrt
- durch altes Tor zum Hinterhof
- Baujahr
- um 1913
- Räume
- Wohnzimmer + Küche + Wintergarten + Dachterrasse, Kind 1+ 2, Schlafen, 2 Bäder, Abstellen, Treppenhaus + Flure, Windfang, Abstellen, 67 qm vorbereitete Reserve im 1. OG
- Wohnfläche
- m²
- Immobilientyp
- Klinker-Wohnhaus
- Abstellen
- mehrere Räume vorhanden
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 2x PKW Stellplatz im Haus
- Bezug
- kurzfristig möglich
Beschreibung
Das Einfamilienhaus im Stil eines Reihenhauses befindet sich südlich des Stadtzentrums von Halle (Saale) in der Streiberstr. 19 b - hier im sehr ruhigen Hinterhof. Das Gebäude wurde um 1913 errichtet und ist heute ein Baudenkmal.
Die Streiberstraße ist eine ruhige Seitenstraße, nahe dem zentralen Riebeckplatz. Der Hauptbahnhof, Straßenbahnen und der zentrale Busbahnhof sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Seit 2004 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Restarbeiten sind u.a. Teile der Fassade, die vorbereitete Dachterrasse, der Hauseingang, der mögliche Lift und der vorbereitete Ausbau des 1. Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich bereits 2 PKW-Stellplätze.
Die Etagen 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits auf ca. 140 qm Wfl. ausgebaut und bieten Platz für eine 4 köpfige Familie.
Das vorbereitete 1. Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für 3 Zimmer oder eine eigenständige Wohnung auf 65 qm oder ein Büro.
Resümee: Die grundsolide Ausstattung mit Außen-Wandheizung, Holzfenstern, sep. Etagen-Elt-Verteilung, neuem Treppenhaus, neuer Gasheizung, neuem Putz, neuen Böden, neuen Bädern, mögl. Lift, vorbereiteter Dachterrasse, 2 PKW-Stellplätzen und Ausbaureserve sichern ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis zu.