Stadtvilla-Neubau in traumhafter Lage von Halle-Lettin, mit Vollausstattung und bezugsfertig

Details

Kaufpreis
verkauft 09/2016
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Naturnah in Saalenähe, hochwassersicher, individuelle Hausplanung, eigener alter Wasserbrunnen
Objekt-Nummer
H-16-12
Stadt
Halle (Saale)-Lettin
PLZ
06120
Straße
Uferstraße 2
Hausnummer
2
Nutzung
Wohnen
Optionen
anderer Haustyp ist möglich
Grundstücksgröße
1.192,00 m²
Erschließung
inkl. aller hergestellten Hausanschlüsse
Vermessung
im Preis enthalten
Bebauung
Baurecht nach § 34 BauGB
Zustand
Neubau
Zufahrt
Herstellung im Preis enthalten
Bewuchs
Baufeld bereits beräumt, sonst diverse kleine Bäume / Büsche
Baujahr
2016
Räume
EG: Wohnen/Essen, Küche, Gast, HWR, WC, Diele; OG: Schlafen + Ankleide, 2x Kind, Büro, Bad, Flur
Wohnfläche
171,00 m²
Immobilientyp
Stadtvilla
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
3
Zufahrt
über Anliegerstraße

Beschreibung

Wir bieten hier ein vom Architekten frei geplantes 171 qm Einfamilienhaus im Stil einer "StadtVilla" auf einem sehr schönen Baugrundstück mit 1192 qm Fläche, in wirklich ruhiger Lage, hier in Halle-Lettin, zum Kauf an.
Es handelt sich um ein großes Baugrundstück in gewachsener Ortsrandlage. Die Gefahr von Hochwasser ist nicht vorhanden. Das benachbarte Grundstück A ist bereits belegt.
Errichtet werden kann ein Haus im "Bungalowstil", ein herkömmliches 1,5 geschossiges Landhaus oder eine Stadtvilla. Gern können Sie aus unseren Haus-Vorschlägen wählen oder Ihr Traumhaus mit unserem Architekten individuell und frei planen. Das Baurecht haben wir mit einem positiven Bauvorbescheid gesichert. Das in diesem Angebot vorgeschlagene Haus wurde bisher einmalig in Halle-Rosengarten gebaut. Es handelt sich um ein individuell geplantes Architektenhaus. Gern können Sie auch Ihr bereits geplantes Traumhaus hier errichten.
Im Angebotspreis ist enthalten:
Erschlossenes Baugrundstück, inkl. Vermessung
Erforderliche Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Lageplan, Baustelleneinrichtung, Baugrundgutachten, Zuwegung und Zufahrt, Terrasse, Stellplatz…)
Bezugsfertiger Massiv-Hausbau auf Bodenplatte
Mit Fußbodenheizung, Solaranlage, bodengleiche Dusche
Mit Parkett und Fliesenbelag, mit Malerarbeiten
3-Fachverglasung, alle Fenster mit Rollladen
Mit Schornstein für Ihren Kaminofen
Die Erschließung mit allen Medien ist gesichert. Auch Gas und Abwasser liegen an. Das Grundstück ist beräumt, mietfrei und hat bereits eine teilweise Begrünung außerhalb des Baufeldes. Ein schöner Blick auf angrenzende Hügel ist vorhanden. Der Sonneneinfall ist uneingeschränkt, da Bäume und Nachbargebäude weit weg sind.
Wenn Sie interessiert sind, dann stellen wir Ihnen das Grundstück gern persönlich vor. Rufen Sie uns für eine Terminvereinbarung bitte an.
Resümee:  Sehr ruhiges und naturnahes Wohnen am Stadtrand von Halle, Stadtteil Lettin.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale). Bis zur Saale sind es nur wenige Meter, trotzdem ist diese Lage hochwassersicher. Die Stadtbusanbindung ist vorhanden. Bis zur Straßenbahn sind es ca. 2 km. Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Reiterhof liegt am Ende der Anliegerstraße, hier eine Sackgasse.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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