Halle (Saale): Zentrales Entwicklungsgrundstück mit pos. Bauvorbescheid, bis zu 5.282 m² BGF
06116 Halle (Saale)-Freiimfelde, Wohngrundstück zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID1-8173225
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseStichelsdorfer Straße 6
06116 Halle (Saale)-Freiimfelde
Sachsen-Anhalt -
GemarkungHalle
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LageMischgebiet
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Grundstück ca.3.457 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.500.000 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 3.457 qm großes attraktives Entwicklungs-Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Halle (Saale). Der Hauptbahnhof sowie das neue Zukunfts- und Transformationscentrum sind in ca. 800 m Fußweg erreichbar.
Für das Areal liegt ein positiver Bauvorbescheid in drei Varianten vor. Je nach Variante sind ca. 4.095 bis 5.282 m² BGF sowie eine Bebauung mit bis zu 4 Geschossen möglich.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Entwicklung von Wohnungen, Appartements, Pflege- bzw. betreutem Wohnen und bietet damit interessante Perspektiven für Projektentwickler und institutionelle Investoren.
Das Objekt ist vollerschlossen. Derzeit befinden sich mehrere kleine Wohngebäude, Hallen und Garagen darauf. Die aktuelle Appartementvermietung läuft sehr gut. Der Verkauf erfolgt mietfrei.
Lage
Die Stichelsdorfer Straße 6 befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Freiimfelde. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung.
Der zentrale Hauptbahnhof der Stadt mit dem Busbahnhof sowie das zukünftige Zukunfts- und Transformationscentrum liegen nur ca. 800 m entfernt und sind damit fußläufig gut erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.