Trebbichau an der Fuhne: Erschlossenes günstiges Baugrundstück in ruhiger Sackgassen-Endlage
06369 Trebbichau an der Fuhne-Hohnsdorf, Wohngrundstück zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 6846841
Wohngrundstück
Objektdaten
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Objekt ID1-8173227
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseBauerstein 3
06369 Trebbichau an der Fuhne-Hohnsdorf -
GemarkungTrebbichau/Fuhne
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.1.660 m²
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision3.000 EUR inkl. MwSt.
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Kaufpreis29.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in idyllischer Wohnlage von Trebbichau an der Fuhne, hier im Ortsteil Hohnsdorf.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Sackgassen-Endlage, mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet der Fuhneaue, und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Lebenstraums.
Dank des großzügigen Zuschnitts eignet sich das Grundstück hervorragend für die Bebauung mit einem modernen Bungalow, einem klassischen Einfamilienhaus, oder auch für Interessierte, die ein Tinyhouse errichten wollen und Selbstversorgung betreiben möchten. Das Baurecht basiert auf §34 BauGB.
Das Grundstück ist erschlossen. Die anliegende Internetverbindung DSL mit bis 250 Mbit/s ist sehr gut geeignet für Homeoffice.
Das Baugrundstück ist geeignet für Familien, welche Ruhe, Naturverbundenheit und das Besondere lieben. Für Menschen, die Außergewöhnliches suchen.
Es gibt Grundstücke und es gibt diese besondere Lage. Mit Weitblick ins Grüne. Optimal nach Süden ausgerichtet.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Mehrere Grundschulen befinden sich im nahegelegenen Umkreis. Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen sind in umliegenden Ortschaften und in Köthen bequem erreichbar.
Ein Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen wünschen, mit einer guten Anbindung an die Städte der Region die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Lage
Trebbichau an der Fuhne, ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Feldern und der reizvollen Landschaft der Fuhneaue genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität ideal für Familien, Ruhesuchende, Pendler und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A14 erreichen Sie Halle (Saale), Leipzig, Bernburg oder Magdeburg schnell und bequem.
Der Bahnhof in Weißandt-Gölzau ist in fünf Minuten erreichbar, mit kostenlosen Parkplätzen und regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Halle (Saale) bzw. Köthen-Magdeburg.
Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Penny), bis hin zum voll ausgestatteten Supermarkt, der 24/7 mit Karte zugänglich ist.
Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Baumarkt, Kfz-Werkstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden ebenfalls sich nur wenige Autominuten entfernt.
So genießen Sie die Ruhe des Dorflebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-Betätigungsmöglichkeiten, wie Badesee mit Sandstrand, Freibad, Stadthalle Löbejün Dorfgemeinschaftshäuser, Kultureinrichtungen, Museen, Parks, Sportvereine, Chöre, sowie den berühmten Petersberg mit Kloster, Tierpark und Sommerrodelbahn.
Die anliegende Fuhneaue lädt ein zu Spaziergängen, Joggen, Radfahren, Reiten, und Angeln.