Halle (Saale): Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage, ruhige Lage

In einer beliebten Wohnlage im Nordosten von Halle (Saale), hier auf dem Dautzsch, befindet sich dieses im Jahr 1975 solide erbaute Einfamilienhaus.

Seit 1990 erfolgten fortlaufend Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Wie zum Beispiel: 1996 das neue Dach, 2004 neue Fenster und 1995 die neue Zentralheizung u.v.a.m.. Heute ist das Haus bereits freigezogen, jedoch noch möbliert. Die Übergabe erfolgt beräumt und besenrein. Der bauliche Grundzustand ist altersentsprechend sehr gut.

Das Haus bietet Platz für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Die Grundrisse finden Sie hier in der Galerie.

Aktuell verteilt sich die Ist-Wohnfläche auf 105 qm. Optional lässt sich die Wohnfläche, mit dem von uns vorgeschlagenen Umbaukonzept im Dachgeschoss, auf gesamt 122 qm erweitern. Denkbar wäre auch ein Anbau.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer angrenzenden erhöhten Terrasse, ein weiteres Zimmer, sowie die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Durch unser Dachgeschoss-Umbaukonzept werden hier alle Räume wesentlich vergrößert und entsprechen einem neuen Standard. Alle Fenster verfügen bereits über Rollläden.

Viel Abstellraum befindet sich im Keller. Hier ist die Werkstatt, der Heizraum und der Hauswirtschaftsraum mit einem Zugang zum Garten.

An die rückwärtige Garage grenzt ein zusätzliches massives Gartenhaus mit Kaminofen an. Das ist ideal für Grillpartys oder Feierlichkeiten geeignet.

Die Garage hinter dem Haus erreichen Sie über die westlich angrenzende Zufahrt. Diese wird auch vom dahinter liegenden Grundstück genutzt.