Halle-Frohe Zukunft: Einfamilienhaus mit Potenzial, Garage, überdachte Terrasse, Garten, Restarbeiten
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Cornelia Witt
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173233
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseKornblumenweg 30
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.117 m²
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Grundstück ca.493 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision4,760 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis230.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.10.2026
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Gültig bis19.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf354,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches 1964 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich auf einem 493 qm großen Grundstück. Weitere ca. 211 qm angrenzende Fläche können optional von der Stadt Halle (Saale) gepachtet oder hinzugekauft werden.
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, weist jedoch umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf (unter anderem Feuchtigkeit im Vollkeller sowie eine veraltete Elektrik).
Sie betreten das Haus über einen hellen verglasten Vorbau. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein klassischer Kachelofen, bequem vom Flur aus beheizbar. Um diesen zu nutzen, muss jedoch eine Prüfung vom Schornsteinfeger erfolgen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die sich zum Teil auf der Garage befindet. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche, weist jedoch die baujahrtypische Feuchtigkeit auf.
Für Ihre PKWs stehen eine direkt an das Haus angebaute Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtviertel Frohe Zukunft im Norden von Halle (Saale). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Einfamilienhausbebauung, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar und die Innenstadt von Halle (Saale) liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 6 und 100 und den Autobahnen 9 und 14.