Halle-Lettin: Moderner Haus-Neubau, Saale-Blick, sehr ruhige Wohnlage
06120 Halle (Saale)-Lettin, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Einfamilienhaus
Objektdaten
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Objekt ID0-8173230
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseDomänenstraße 5e
06120 Halle (Saale)-Lettin
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.180 m²
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Grundstück ca.422 m²
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Zimmer6
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Terrassen1
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision5,950 % inkl. MwSt.
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Kaufpreisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fernblick
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr besonderes Baugrundstück am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Ortsteil Lettin. Die Lage ist sehr ruhig und naturnah, am Ende einer privaten Sackgasse.
Das Grundstück bietet einen einmaligen, unverbaubaren Blick in das direkt angrenzende Saale-Tal. Die Saale liegt nur wenige Meter, ca. 15 m unterhalb, des Baugrundstückes. Hochwassergefahr besteht damit nicht.
Für den Standort wurde ein modernes Architektenhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche entwickelt. Die Baugenehmigung (inkl. Architektenleistung bis zur Leistungsphase 5) liegt vor. Mit 5 bis 6 Zimmern bietet das Haus Platz für eine Familie mit Kindern sowie Bereiche Hobby/Homeoffice. Die Anpassung der Grundrissplanung ist möglich. Die Baugenehmigung liegt vor und der Baubeginn kann bald erfolgen. Es sind ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Grundstück für eine Garage vorhanden.
An diesem sehr besonderen Standort werden nur 5 Häuser gebaut. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus umzuplanen.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Ortsteil Lettin.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, weit oberhalb der Saale, in absolut hochwassersicherer Lage.
Die Infrastruktur von Lettin beinhaltet kleine Läden, einen Reiterhof, die Stadtbusanbindung, den Saale-Radwanderweg usw.. Bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 2 km. Supermärkte, Ärzte, Schule und Kita befinden sich im benachbarten Heide-Nord.