Salzatal OT Höhnstedt: Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Höhnstedt. Der landschaftlich schön gelegene Ort ist vor allem durch den Wein- und Obstanbau geprägt. Der nahe Süße See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.

1910 wurde das Haus mit einem Naturstein-Gewölbekeller errichtet. 1925 erfolgte ein 2-geschossiger Hausanbau, der ebenfalls unterkellert ist. Danach verfügte die Immobilie über eine Wohnfläche von 113 m².

Im Erdgeschoss, welches in Lehmbauweise errichtet wurde, befinden sich das Wohnzimmer, das Gäste-/Arbeitszimmer, die Küche mit Speisekammer, das Bad mit Wanne, ein Duschbad, Diele und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Abstellbereich, Bodenkammer und Flur.

Der Naturstein-Gewölbekeller kann als Weinkeller genutzt werden. Der sich anschließende Raum wird zum Abstellen genutzt.

Das Haus ist teilsaniert  - so sind z. B. die Fenster inkl. Rollläden, die Fassade inkl. Anstrich, die Verschieferung der Giebelwände und teilweise die Elektro- und Sanitärinstallation erneuert wurden. Weitere Arbeiten sind aber bei den Innengewerken notwendig.

Das Grundstück ist mit allen Medien, außer Gas, erschlossen. Der Garten ist mit Beeten und Sträuchern in schöner sonniger Süd-West-Lage angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz, ein Waschhaus, Schuppen und eine Werkstatt
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Die Infrastruktur des Ortes kann als gut bezeichnet werden. Neben der Grund- und Sekundarschule sind auch eine Kindertagesstätte, Arzt, Apotheke, Fleischer und diverse Weinhändler im Ort ansässig. Die gute Anbindung zur Bundesstraße B 80 und der Autobahn A 143 ermöglicht die größeren Städte in der Umgebung schnell zu erreichen. Bis Halle-Stadtmitte sind es ca. 25 Fahrminuten. Der öffentliche Nahverkehr wird mit dem Linienbus abgedeckt.

Resümee: Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus für eine 3 bis 4 köpfige Familie, dass eine preiswerte Alternative zum Einfamilienhaus-Neubau ist. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Halle (Saale) und Eisleben schnell zu erreichen.