Halle (Saale)-Gesundbrunnen: Baudenkmal zum Sanieren mit Parkplätzen, ruhige Wohnlage
06128 Halle (Saale)-Gesundbrunnen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173229
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse06128 Halle (Saale)-Gesundbrunnen
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.600 m²
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Grundstück ca.1.300 m²
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Balkone4
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Terrassen4
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Baujahr1900
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Zustandprojektiert
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Stellplätze9 Stellplätze
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Käuferprovision5,950 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baudenkmal mit besonderem Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig individuelle Wohn- oder Nutzungsideen verwirklichen möchten.
Für die geplante Sanierung liegen bereits Planungsunterlagen vor und bieten eine gute Grundlage für die weitere Umsetzung von hochwertigen Wohnungen, z.B. mit Aufzug und großen Balkonen/Terrassen.
Ein besonderer Vorteil bei der Sanierung des Baudenkmals ist die Möglichkeit der Sonder-AfA.
Darüber hinaus stehen diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Umfeld und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Objekt ist geeignet für den Kapitalanleger oder auch für den Eigennutzer.
Lage
Der Gesundbrunnen liegt südlich des Stadtzentrums von Halle (Saale). Die Wohnlage ist überwiegend ruhig und von Wohnbebauung geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz ist die Hallesche Innenstadt gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.