Halle-Frohe Zukunft: Reihenendhaus mit Garten, Garage, Restarbeiten
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft, Reiheneckhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 6846841
Reiheneckhaus
Objektdaten
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Objekt ID0-8173232
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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AdresseKlopstockstraße 57
06118 Halle (Saale)-Frohe Zukunft
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.84 m²
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Grundstück ca.433 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision4,760 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.10.2026
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Gültig bis11.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1938
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf439,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1938 errichtetes Reihenendhaus in Halle (Saale), hier im beliebten Stadtteil Frohe Zukunft. Das Objekt befindet sich auf einem 433 qm großen Grundstück.
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Es ist teilsaniert, insbesondere wurden die Dacheindeckung, die Fenster, die Heizung und die Fassade nach 1995 erneuert. Die Heizung ist aktuell in keinem funktionsfähigen Zustand. Ein Austausch bzw. eine Reparatur sind notwendig. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Die Terrasse ist von der Küche zu erreichen. Im Obergeschoss sind das Schlaf- und Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie das Bad vorhanden. Die Fenster sind mit Fenster-Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche. Vom Keller kann man über einen direkten Zugang die große Garage erreichen. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann vor der Garage genutzt werden.
Im Gartengrundstück befindet sich weitere Abstellfläche im Geräteschuppen.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich im beliebten Stadtviertel Frohe Zukunft im Norden von Halle (Saale). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Einfamilien- und Reihenhausbebauung, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und die Innenstadt von Halle (Saale) liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 6 und 100 und den Autobahnen 9 und 14.