Landsberg OT Zöberitz: Eigentumswohnung mit eigenem Garten, Garage, Whirlpool und Einbauküche

06188 Landsberg-Zöberitz, Wohnung zum Kauf

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Wohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173161
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Birkhahnweg 17
    06188 Landsberg-Zöberitz
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    170 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    modernisiert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,170 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.04.2022
  • Gültig bis
    06.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    121,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das 4-Familienhaus befindet sich in nordöstlicher Stadtrandlage von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ortslage nennt sich Zöberitz.
Die 73 qm große zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sanierten 4-Familienhauses. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und durch die großen Fenster sind die Räume recht hell und freundlich. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, zum Teil elektrisch. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung, welche 2019 erneuert wurde, beheizt. Für Helligkeit im Flur sorgen Glasschiebetüren in Küche und Bad. Die eigene SAT-Anlage sichert den uneingeschränkten Fernsehempfang.
Viel Platz zum Abstellen bieten die 2 großen Kellerräume (gesamt 32 qm). Diese sind sogar gefliest. Hier befinden sich aktuell Waschmaschine und Trockner, sowie eine Werkstatt. Die Kellerräume sind damit geeignet für Abstellen, Hauswirtschaft, Hobby und optional für eine Sauna.
Zugehörig zur Wohnung ist ein eigener 170 qm großer Garten mit überdachtem Freisitz und einem gemütlichen Gartenhaus. Im Gartenhaus befindet sich ein Whirlpool.
Für Ihren PKW steht eine 22 qm große Garage mit elt. Tor und Tageslichtfenster zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell freigezogen und beräumt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Halle (Saale), hier in Landsberg OT Zöberitz.
Über die nahe gelegene Bundesstraße 100 erreicht man schnell die A 14 und ist in wenigen Minuten in Halle oder Leipzig.
Zum Einkaufen steht unter anderem das Einkaufscenter Peißen zur Verfügung.
Kita, Schule und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortsteilen.

Birkhahnweg 17, 06188 Landsberg-Zöberitz, Sachsen-Anhalt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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