STARTSEITE 5 Immobilie 5 Halle-Dölau: Bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau, in ruhiger Randlage, moderne Ausstattung

Halle-Dölau: Bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau, in ruhiger Randlage, moderne Ausstattung

06120 Halle (Saale)-Dölau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Einfamilienhaus

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173086
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Humbold 4
    06120 Halle (Saale)-Dölau
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    219 m²
  • Grund­stück ca.
    843 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.04.2024
  • Gültig bis
    22.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    34,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese moderne Architekten-Stadtvilla ist sofort bezugsfertig und besitzt eine ansprechende Vollausstattung. Auch die Außenanlage ist vollständig neu hergestellt. Hier Wohnen Sie sehr ruhig am Stadtrand von Halle (Saale).
Das Einfamilienhaus hat 5 Zimmer, 3 moderne Bäder im italienischen Stil, eine große Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Abstellen sowie eine große Gartenterrasse.
Die Ausstattung beinhaltet:
Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Bodenbelag als Parkett bzw. Marmor-Feinsteinfliesen, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden mit integrierter Fliegengage, Videoüberwachung, Alarmanlage, vollständige Zaunanlage mit elektrischem Rolltor, mit großer Gartenterrasse und angelegten Wegen, mit Regenwasser-Zisterne und automatischer Bewässerungsanlage, Rasenroboter, Doppel-Carport sowie die angelegte Rasenfläche usw..
Zur passenden Deckenhöhe mit ca. 2,73 m sind hohe moderne Innentüren vorhanden. Durch die großen Fenster wirken die Räume sehr hell und der schöne Blick in die umgebene Natur ist vorhanden.
Sie kaufen hier ein Haus ohne Baustress, zum Festpreis mit hoher Qualität und Sie können wirklich sofort einziehen!

Lage

Das Haus liegt in Halle (Saale), hier direkt am nordwestlichen Stadtrand. Der Stadtteil Halle-Dölau ist wegen seiner guten Wohnlage, der gut ausgeprägten Infrastruktur, dem ländlichen Charakter, der Nähe zum größten Stadtwald Dölauer Heide sowie dem ruhigen Wohnen, von vielen Familien bevorzugt.
In Halle-Dölau befinden sich auch ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Supermärkte usw..
Die Anbindung an das Zentrum von Halle (Saale) erfolgt über den Stadtbus. Bis zur nächsten Straßen- und S-Bahnstation sind es ca. 5 Autominuten.
Die hier angebotene Immobilie liegt sehr ruhig am Rand von Halle-Dölau, am Ende einer privaten Sackgasse. Hier befinden sich benachbart 2 Einfamilienhäuser sowie in der näheren Umgebung weitere Wohnhäuser und Gärten.

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