Landsberg: Doppelhaushälfte mit Hof und Gartengrundstück, Garagen und Stellplätze

06188 Landsberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Ihr Ansprechpartner

Doppelhaushälfte

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8173209
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    An der Eiche 13
    06188 Landsberg
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Grund­stück ca.
    530 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,170 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    142.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2026
  • Gültig bis
    07.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Landsberg in einer Sackgasse. Das Haus bietet auf ca. 72 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein kleines Duschbad am Schlafzimmer und ein Windfang.
Die Fenster sind mit Alurollläden versehen. Straßenseitig wurden Schallschutzfenster eingesetzt.
Im Vollkeller befindet sich die Heizung nebst Öltanks und 2 Abstellräume.
Für Ihre PKW stehen eine Doppelgarage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Der gepflasterte Hof bietet einen überdachten Freisitz und eine schattenspendende Markise. An den Hof grenzt der pflegeleichte Garten.
In den Jahren 1999 bis 2002 wurden die Hausanschlüsse erneuert, die Fassade gestrichen, das Dach beschichtet und die Bäder modernisiert.
Die Immobilie ist bereits freigezogen. Restarbeiten sind erforderlich.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Landsberg, hier in einer Sackgasse.
Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zur A9, zur B100 und zur A14. Bis zum Flughaben Halle Leipzig sind es nur ca. 20 Autominuten.
In Landsberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, ein Schulkomplex mit Grundschule, Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Förderschule für Schüler mit geistiger Behinderung usw..
Für die Freizeitgestaltung stehen unter anderem das bekannte Felsenbad und eine Freilichtbühne zur Verfügung.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt