Halle-Dölau: 2.000 qm Baugrundstück für Haus-Neubau, an der Dölauer Heide
06120 Halle (Saale)-Dölau, Wohngrundstück zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Cornelia Witt
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Wohngrundstück
Objektdaten
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Objekt ID1-8173222
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseAm Waldrand 17
06120 Halle (Saale)-Dölau
Sachsen-Anhalt -
GemarkungDölau
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.2.000 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision4,170 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis470.000 EUR
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2.000 qm große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier im Stadtteil Dölau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte sehr große Stadtwald, die Dölauer Heide. Benachbart sind freistehende Einfamilienhäuser auf relativ großen Grundstücken.
Das Grundstück ist stark begrünt und eingefriedet. Aufstehend ist noch ein älteres kleines Einfamilienhaus mit Garage. Dieser Bestand wird noch abgebrochen. Diese Kosten sind noch nicht im Grundstückspreis enthalten.
Das Baurecht basiert auf §34 BauGB. Sie können hier mit der bekannten Firma Town & Country Ihr individuell geplantes Ein- oder Zweifamilienhaus verwirklichen. Platz für eine große Garage/Carport sowie das Gartenhaus und den Pool ist vorhanden. Denkbar ist auch der Bau von 2 Häusern.
Die Erschließung mit den Medien ist gesichert. Die Anliegerstraße ist vollständig ausgebaut und relativ ruhig.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Dölau.
Die Lage Dölau wird wegen seiner guten Infrastruktur, dem ländlichen Charakter, der Nähe zum großen Stadtwald, Dölauer Heide, sowie dem wirklich ruhigen Wohnen, von vielen Familien bevorzugt.
Hier befinden sich u. a. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Supermärkte und eine Tankstelle. Das Krankenhaus Martha-Maria in Dölau, das Klinikum Kröllwitz und der Weinbergcampus sind in der näheren Umgebung zu finden.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Halle (Saale) erfolgt über den Stadtbus. Bis zur nächsten Straßen- und S-Bahnstation sind es ca. 5 Autominuten.
Die hier angebotene Immobilie liegt am Rand des Stadtwaldes Dölauer Heide. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Villen und moderne Einfamilienhäuser.