Halle-Gartenstadt Nietleben: Baugrundstück für Haus-Neubau, mit Bebauungsvorschlag
06126 Halle (Saale)-Gartenstadt Nietelben, Wohngrundstück zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID1-8173174
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseWieselweg 22
06126 Halle (Saale)-Gartenstadt Nietelben
Sachsen-Anhalt -
GemarkungNietleben
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.623 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision5,950 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis159.000 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier in der bekannten Gartenstadt-Nietleben.
Es handelt sich um eine der letzten Baulücken in dieser Lage. Bisher erfolgte die reine Gartennutzung. Das Grundstück ist eingefriedet und im hinteren Teil steht nur ein kleines Gewächshaus.
Das Baurecht basiert auf den Vorgaben des Bebauungsplanes Nr. 105. Wegen den Einschränkungen und der Grundstücksbreite liegt ein Bebauungsvorschlag für dieses Grundstück vor. Es handelt sich um eine moderne Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und einem Walmdach mit Ausbaureserve. Die Wohnfläche kann von ca. 140 qm bis 200 qm betragen.
Die besonderen Eigenschaften des Grundstückes sind, die ideale Südlage zum Garten hin, die ruhige Anliegerstraße, das gesicherte Baurecht und die vorhandene äußerliche Erschließung.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, hier in der Gartenstadt-Nietleben von Halle (Saale).
Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Nietleben und die Stadtbusanbindung sind vorhanden. Der große Stadtwald Dölauer Heide beginnt in unmittelbarer Nähe und zählt zu den wichtigsten Erholungsgebieten von Halle (Saale). Auch der Badesee Heidesee liegt in der Nähe.
Wieselweg 22, 06126 Halle (Saale)-Gartenstadt Nietelben, Sachsen-Anhalt, Deutschland (Größere Karte ansehen)