Halle (Saale), Zscherben: Einfamilienhaus zur Rest-Sanierung, mit Gartengrundstück und PKW-Stellplätze
06179 Teutschenthal-Zscherben, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Cornelia Witt
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173190
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseBauernsiedlung 7
06179 Teutschenthal-Zscherben
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.98 m²
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Grundstück ca.592 m²
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Zimmer5
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplätze3 Stellplätze
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Käuferprovision3.570 EUR inkl. MwSt.
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Kaufpreis95.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.07.2025
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Gültig bis20.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf400,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist für alle Ideen offen. Die Immobilie, erbaut um 1960, ist teilsaniert. Das gedämmte Dach ist aus dem Jahr 2005 und die Fenster, teilweise mit Fenster-Rollläden, von 2006. Sonst bedarf das Einfamilienhaus einer Rest-Sanierung.
Aktuell befinden sich auf ca. 98 qm 5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Abstellraum und eine Veranda.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1996, wurde regelmäßig gewartet und ist funktionsfähig. Im Erdgeschoss kann ein alter Berliner-Kachelofen zusätzlich Wärme spenden.
Für die Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück ein neues Holzgartenhaus.
Eine Zufahrt auf das Grundstück ist vorhanden, so dass hier ein Carport errichtet werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zscherben, hier in einem Ortsteil von Teutschenthal. Es handelt sich um eine ruhige Sackgasse.
Eine Kita und ein Hausarzt befinden sich im Ort. Versorger, Schulen und weitere Ärzte finden Sie in Teutschenthal oder in Halle-Neustadt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die B 80, den Zubringer zur A 143 und die Verbindung von Halle (Saale) und Eisleben. Im Ort Zscherben gibt es eine Busanbindung.