Halle-Giebichenstein: Wohnen bis zum hohen Alter, mit Aufzug, Hoch-Terrasse & Saaleblick
06114 Halle (Saale)-Giebichenstein, Wohnung zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173186
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ObjekttypWohnung
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AdresseRainstraße 10
06114 Halle (Saale)-Giebichenstein
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.123 m²
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Grundstück ca.774 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis696.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.09.2024
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Gültig bis08.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2013
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf71,47 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Eigentumswohnung im 3-Familien-Architektenhaus im absolut beliebten Stadtviertel Giebichenstein von Halle (Saale). Von der 56 qm großen Hoch-Terrasse ist ein sehr schöner Blick zum nahen Fluss Saale und in die absolut grüne Umgebung vorhanden. Neben der Terrasse befinden sich noch weitere zur Wohnung gehörende Freiflächen, die teilweise bepflanzt sind.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und das mitten in der Stadt Halle (Saale). Der Aufzug sichert das Wohnen bis ins hohe Alter zu und im Haus steht Ihr Auto in der Park-Garage sicher. Hier steht Ihnen auch eine 11 kW-Wallbox zur Verfügung.
Die Wohnung bietet auf 123 qm Fläche genügend Platz für 2 bis 3 Personen. Ausgestattet ist sie mit 3,5 Zimmern, moderne Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung, Vollbad mit zusätzlicher Sauna, elektrische Fenster-Beschattung, große Terrassen-Sonnenmarkise. Zusätzlich ist ein 16 qm großer Abstellraum, mit fast Wohnraumqualität, auf der gleichen Etage vorhanden.
Die Eigentumswohnung ist renoviert und sofort bezugsfertig.
Der Verkauf erfolgt von privat und der Kaufpreis ist die Vorstellung des Verkäufers.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am bekannten Saale-Riveufer von Halle (Saale). Das Stadtviertel Giebichenstein ist sehr gefragt und durch die vielen Grünanlagen und den Fluss Saale herrscht ein besonderes Klima.
Die Infrastruktur ist vollständig ausgeprägt und fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Die bekannte Universitätsklinik Halle-Kröllwitz liegt nur ca. 1,5 km Luftlinie entfernt.